Prix immobilier à Gerberoy (60380)
Prix au m² et ventes réelles à Gerberoy, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 82 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Gerberoy en bref
À Gerberoy, une maison se vend en médiane 2 632 €/m², soit 422 500 € pour 95 m² (-7,4 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Gerberoy se classe 127e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gerberoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Gerberoy
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Le Sidaner | 171 m² · 6 p. | 2 934 m² | 450 000 € | 2 632 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Pierre Delchet | 211 m² · 6 p. | 3 362 m² | 818 200 € | 3 878 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Pommier Malsoin | 78 m² · 3 p. | 333 m² | 150 000 € | 1 923 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Logis Du Roy | 139 m² · 5 p. | 638 m² | 395 000 € | 2 842 |
| oct. 2022 | Maison | Pl De La Hire Et Xaintrailles | 150 m² · 5 p. | 1 695 m² | 365 750 € | 2 438 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Faubourg Saint Jean | 72 m² · 4 p. | 856 m² | 131 330 € | 1 824 |
| avr. 2022 | Maison | Che D'Arundel | 47 m² · 2 p. | 3 965 m² | 115 000 € | 2 447 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Logis Du Roy | 95 m² · 7 p. | 460 m² | 330 000 € | 3 474 |
| avr. 2022 | Maison | La Ville | 105 m² · 4 p. | — | 250 000 € | 2 381 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Pommier Malsoin | 80 m² · 2 p. | 701 m² | 125 000 € | 1 563 |
| mars 2021 | Maison | Imp Du Vidame | 90 m² · 5 p. | 1 173 m² | 450 000 € | 5 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gerberoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gerberoy (maisons 2 447 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lachapelle-sous-Gerberoy | 2,5 km | 1 946 (-20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Songeons | 2,6 km | 1 365 (-44 %) | 1 128 | 60 |
| Prix immobilier Hanvoile | 4,4 km | 1 562 (-36 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Martincourt | 4,4 km | 1 595 (-35 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Hécourt | 5,0 km | 2 376 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sully | 5,3 km | 1 516 (-38 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Grémévillers | 5,3 km | 1 611 (-34 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Morvillers | 5,4 km | 1 756 (-28 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gerberoy
- Quel est le prix au m² à Gerberoy (60380) ?
- Pour une maison, 2 632 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -7,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 152 et 3 158 €/m².
- Combien coûte une maison à Gerberoy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gerberoy sur les deux dernières années publiées est de 422 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gerberoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Gerberoy est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 447 contre 2 248 €/m²). Autour : Lachapelle-sous-Gerberoy 1 946 €/m², Songeons 1 365 €/m², Hanvoile 1 562 €/m², Martincourt 1 595 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gerberoy : 18 décembre 2025.
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