Prix immobilier à Lachapelle-sous-Gerberoy (60380)
Prix au m² et ventes réelles à Lachapelle-sous-Gerberoy, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 165 habitants. Dernière vente connue : 2 juillet 2025.
Lachapelle-sous-Gerberoy en bref
À Lachapelle-sous-Gerberoy, une maison se vend en médiane 1 573 €/m², soit 150 775 € pour 94 m² (-8,9 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Lachapelle-sous-Gerberoy se classe 335e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lachapelle-sous-Gerberoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lachapelle-sous-Gerberoy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 139 000 € | 119 m² | 1 168 | 3 |
Les DPE à Lachapelle-sous-Gerberoy
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 141 m² · 4 p. | 1 700 m² | 106 000 € | 752 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bout Du Haut | 66 m² · 4 p. | 1 312 m² | 158 000 € | 2 394 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Bout Du Haut | 93 m² · 3 p. | 2 380 m² | 216 795 € | 2 331 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Capelle | 128 m² · 5 p. | 1 946 m² | 143 550 € | 1 121 |
| mai 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 119 m² · 4 p. | 625 m² | 139 000 € | 1 168 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Martinval | 107 m² · 5 p. | 6 007 m² | 250 000 € | 2 336 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Bout Du Haut | 72 m² · 3 p. | 1 054 m² | 205 000 € | 2 847 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 73 m² · 2 p. | 1 760 m² | 147 000 € | 2 014 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Bout Du Haut | 94 m² · 4 p. | 3 651 m² | 161 000 € | 1 713 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 67 m² · 4 p. | 2 256 m² | 130 400 € | 1 946 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Puits | 134 m² · 4 p. | 606 m² | 70 000 € | 522 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lachapelle-sous-Gerberoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lachapelle-sous-Gerberoy (maisons 1 946 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Martincourt | 2,0 km | 1 595 (-18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gerberoy | 2,5 km | 2 447 (+26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Songeons | 3,1 km | 1 365 (-30 %) | 1 128 | 60 |
| Prix immobilier Grémévillers | 3,2 km | 1 611 (-17 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Hanvoile | 3,6 km | 1 562 (-20 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Crillon | 3,6 km | 1 494 (-23 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Morvillers | 4,9 km | 1 756 (-10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Roy-Boissy | 5,4 km | 1 558 (-20 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lachapelle-sous-Gerberoy
- Quel est le prix au m² à Lachapelle-sous-Gerberoy (60380) ?
- Pour une maison, 1 573 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -8,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 145 et 2 334 €/m².
- Combien coûte une maison à Lachapelle-sous-Gerberoy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lachapelle-sous-Gerberoy sur les deux dernières années publiées est de 150 775 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lachapelle-sous-Gerberoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lachapelle-sous-Gerberoy ?
- Maison 4 pièces : 139 000 € (119 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lachapelle-sous-Gerberoy est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 946 contre 2 248 €/m²). Autour : Martincourt 1 595 €/m², Gerberoy 2 447 €/m², Songeons 1 365 €/m², Grémévillers 1 611 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lachapelle-sous-Gerberoy : 2 juillet 2025.
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