Prix immobilier à Roy-Boissy (60690)
Prix au m² et ventes réelles à Roy-Boissy, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 328 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Roy-Boissy en bref
À Roy-Boissy, une maison se vend en médiane 1 444 €/m², soit 150 000 € pour 76 m² (-22,2 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Roy-Boissy se classe 482e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 898 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roy-Boissy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Roy-Boissy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 74 m² | 1 629 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 165 000 € | 120 m² | 1 250 | 3 |
Les DPE à Roy-Boissy
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 73 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Renardieres | 74 m² · 3 p. | 2 269 m² | 160 000 € | 2 162 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Therinet | 90 m² · 5 p. | 1 026 m² | 130 000 € | 1 444 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L'Abreuvoir | 120 m² · 6 p. | 1 809 m² | 150 000 € | 1 250 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Valeran | 76 m² · 5 p. | 3 110 m² | 200 000 € | 2 632 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L'Abreuvoir | 70 m² · 3 p. | 568 m² | 114 000 € | 1 629 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Renardieres | 117 m² · 6 p. | 1 000 m² | 165 000 € | 1 410 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Therinet | 48 m² · 1 p. | 1 142 m² | 100 000 € | 2 083 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Turet | 105 m² · 3 p. | 1 986 m² | 120 000 € | 1 143 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L'Abreuvoir | 160 m² · 6 p. | 8 949 m² | 187 000 € | 1 169 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Puits | 68 m² · 4 p. | 2 795 m² | 80 000 € | 1 176 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Fontaine | 86 m² · 3 p. | 1 501 m² | 128 000 € | 1 488 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Fontaine | 80 m² · 5 p. | 15 082 m² | 367 000 € | 4 588 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roy-Boissy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roy-Boissy (maisons 1 558 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grémévillers | 2,5 km | 1 611 (+3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Marseille-en-Beauvaisis | 2,8 km | 1 587 (+2 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Thérines | 2,8 km | 1 756 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fontaine-Lavaganne | 3,2 km | 1 382 (-11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Morvillers | 3,4 km | 1 756 (+13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Maur | 3,8 km | 1 477 (-5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Achy | 4,5 km | 1 965 (+26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Songeons | 5,2 km | 1 365 (-12 %) | 1 128 | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roy-Boissy
- Quel est le prix au m² à Roy-Boissy (60690) ?
- Pour une maison, 1 444 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -22,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 232 et 2 090 €/m².
- Combien coûte une maison à Roy-Boissy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roy-Boissy sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roy-Boissy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Roy-Boissy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Roy-Boissy est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 558 contre 2 248 €/m²). Autour : Grémévillers 1 611 €/m², Marseille-en-Beauvaisis 1 587 €/m², Thérines 1 756 €/m², Fontaine-Lavaganne 1 382 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roy-Boissy : 28 octobre 2025.
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