Prix immobilier à Saint-Maur (60210)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Maur, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 397 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Maur en bref
À Saint-Maur, une maison se vend en médiane 1 700 €/m², soit 123 900 € pour 79 m² (+25,8 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Saint-Maur se classe 509e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 103 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Maur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Maur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 42 500 € | 25 m² | 1 556 | 3 |
| Maison 3 pièces | 121 500 € | 62 m² | 1 670 | 4 |
Les rues de Saint-Maur : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Vallée1 787 €/m²6 ventes · 151 500 € médian
- Rue de Marseille1 556 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Feuquieres1 256 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Vallée1 787 €/m²6 ventes · 151 500 € médian
- Rue de Feuquieres1 256 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
- Rue de Marseille1 556 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Saint-Maur
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Feuquieres | 145 m² · 6 p. | 2 940 m² | 135 000 € | 931 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Marseille | 50 m² · 3 p. | 1 442 m² | 133 000 € | 2 660 |
| oct. 2025 | Maison | Ecatelet | 25 m² · 2 p. | 1 195 m² | 42 500 € | 1 700 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Feuquieres | 55 m² · 3 p. | 2 291 m² | 77 625 € | 1 411 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 70 m² · 3 p. | 2 202 m² | 135 000 € | 1 929 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 85 m² · 4 p. | 300 m² | 114 800 € | 1 351 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Marseille | 45 m² · 2 p. | 4 346 m² | 70 000 € | 1 556 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Feuquieres | 100 m² · 3 p. | 2 004 m² | 110 000 € | 1 100 |
| nov. 2023 | Maison | Ecatelet | 25 m² · 2 p. | 1 195 m² | 25 500 € | 1 020 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Vallee | 83 m² · 5 p. | 2 735 m² | 233 000 € | 2 807 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Vallee | 126 m² · 5 p. | 12 550 m² | 185 000 € | 1 468 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Vallee | 75 m² · 4 p. | 3 810 m² | 168 000 € | 2 240 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Maur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Maur (maisons 1 477 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thérines | 2,2 km | 1 756 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Briot | 2,8 km | 857 (-42 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Thieuloy-Saint-Antoine | 2,9 km | 1 562 (+6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Gaudechart | 3,0 km | 1 695 (+15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fontaine-Lavaganne | 3,4 km | 1 382 (-6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Roy-Boissy | 3,8 km | 1 558 (+5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Halloy | 4,0 km | 1 224 (-17 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Brombos | 4,1 km | 1 580 (+7 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Maur
- Quel est le prix au m² à Saint-Maur (60210) ?
- Pour une maison, 1 700 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +25,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 271 et 1 814 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Maur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Maur sur les deux dernières années publiées est de 123 900 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Maur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Maur ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Maur ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Vallée (1 787 €/m²), Rue de Marseille (1 556 €/m²), Rue de Feuquieres (1 256 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Maur est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 477 contre 2 248 €/m²). Autour : Thérines 1 756 €/m², Briot 857 €/m², Thieuloy-Saint-Antoine 1 562 €/m², Gaudechart 1 695 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Maur : 18 décembre 2025.
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