Prix immobilier à Fontaine-Lavaganne (60690)
Prix au m² et ventes réelles à Fontaine-Lavaganne, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 502 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Fontaine-Lavaganne en bref
À Fontaine-Lavaganne, une maison se vend en médiane 1 654 €/m², soit 138 000 € pour 100 m² (+52,7 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Fontaine-Lavaganne se classe 536e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 439 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontaine-Lavaganne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 208 | 5 |
| 2022 | 1 643 | 6 |
| 2023 | 1 341 | 5 |
| 2025 | 1 654 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Fontaine-Lavaganne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 100 m² | 1 800 | 5 |
Les rues de Fontaine-Lavaganne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Picardie1 508 €/m²7 ventes · 152 000 € médian
- Rue de L'eglise1 447 €/m²4 ventes · 147 500 € médian
- Gr Grande Rue1 341 €/m²7 ventes · 145 000 € médian
- Haute Fontaine Hameau965 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 341 €/m²7 ventes · 145 000 € médian
- Route de Picardie1 508 €/m²7 ventes · 152 000 € médian
- Rue de L'eglise1 447 €/m²4 ventes · 147 500 € médian
- Haute Fontaine Hameau965 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Fontaine-Lavaganne
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fontaine-LavaganneDernières ventes à Fontaine-Lavaganne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Picardie | 100 m² · 5 p. | 752 m² | 180 000 € | 1 800 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 59 m² · 3 p. | 2 275 m² | 120 000 € | 2 034 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 1 178 m² | 138 000 € | 1 725 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 77 m² · 5 p. | 546 m² | 95 000 € | 1 234 |
| avr. 2025 | Maison | Haute Fontaine Hameau | 115 m² · 4 p. | 1 700 m² | 171 000 € | 1 487 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 120 m² · 5 p. | 3 118 m² | 190 000 € | 1 583 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 108 m² · 4 p. | 1 814 m² | 117 000 € | 1 083 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Picardie | 114 m² · 5 p. | 837 m² | 219 000 € | 1 921 |
| oct. 2023 | Maison | Haute Fontaine Hameau | 78 m² · 2 p. | 878 m² | 42 500 € | 545 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 129 m² · 6 p. | 2 865 m² | 173 000 € | 1 341 |
| avr. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 213 m² · 6 p. | 2 860 m² | 178 000 € | 836 |
| janv. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 87 m² · 5 p. | 779 m² | 158 000 € | 1 816 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontaine-Lavaganne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontaine-Lavaganne (maisons 1 382 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marseille-en-Beauvaisis | 2,1 km | 1 587 (+15 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Gaudechart | 2,5 km | 1 695 (+23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Rothois | 2,6 km | 1 693 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Roy-Boissy | 3,2 km | 1 558 (+13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Maur | 3,4 km | 1 477 (+7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Achy | 3,9 km | 1 965 (+42 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Thieuloy-Saint-Antoine | 4,3 km | 1 562 (+13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Thérines | 4,3 km | 1 756 (+27 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontaine-Lavaganne
- Quel est le prix au m² à Fontaine-Lavaganne (60690) ?
- Pour une maison, 1 654 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +52,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 068 et 1 789 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontaine-Lavaganne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontaine-Lavaganne sur les deux dernières années publiées est de 138 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontaine-Lavaganne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontaine-Lavaganne ?
- Maison 5 pièces : 180 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fontaine-Lavaganne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Picardie (1 508 €/m²), Rue de L'eglise (1 447 €/m²), Gr Grande Rue (1 341 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fontaine-Lavaganne est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 382 contre 2 248 €/m²). Autour : Marseille-en-Beauvaisis 1 587 €/m², Gaudechart 1 695 €/m², Rothois 1 693 €/m², Roy-Boissy 1 558 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontaine-Lavaganne : 22 décembre 2025.
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