Prix immobilier à Marseille-en-Beauvaisis (60690)
Prix au m² et ventes réelles à Marseille-en-Beauvaisis, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 409 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Marseille-en-Beauvaisis en bref
À Marseille-en-Beauvaisis, une maison se vend en médiane 1 941 €/m², soit 140 000 € pour 85 m² (+10,3 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Marseille-en-Beauvaisis se classe 470e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 570 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marseille-en-Beauvaisis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 073 | 10 |
| 2022 | 1 569 | 14 |
| 2024 | 1 760 | 9 |
| 2025 | 1 941 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Marseille-en-Beauvaisis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 126 500 € | 60 m² | 1 755 | 10 |
| Maison 4 pièces | 177 250 € | 86 m² | 2 016 | 4 |
| Maison 5 pièces | 156 500 € | 99 m² | 1 802 | 6 |
Les rues de Marseille-en-Beauvaisis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chauffour1 707 €/m²5 ventes · 123 000 € médian
- Rue du Général Leclerc1 610 €/m²14 ventes · 126 250 € médian
- Voie communale Quartier du Bonheur1 393 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Choqueuse1 275 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue de la Chapelle1 037 €/m²3 ventes · 127 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général Leclerc1 610 €/m²14 ventes · 126 250 € médian
- Rue du Chauffour1 707 €/m²5 ventes · 123 000 € médian
- Rue de Choqueuse1 275 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue de la Chapelle1 037 €/m²3 ventes · 127 500 € médian
- Voie communale Quartier du Bonheur1 393 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Marseille-en-Beauvaisis
296 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 408 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Marseille-en-BeauvaisisDernières ventes à Marseille-en-Beauvaisis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 90 m² · 4 p. | 489 m² | 175 000 € | 1 944 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Ormelet | 85 m² · 4 p. | 815 m² | 128 000 € | 1 506 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bois | 97 m² · 5 p. | 850 m² | 188 000 € | 1 938 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Boissy | 53 m² · 3 p. | 763 m² | 140 000 € | 2 642 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Du Fief | 86 m² · 4 p. | 644 m² | 179 500 € | 2 087 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 70 m² · 3 p. | 347 m² | 81 000 € | 1 157 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 95 m² · 3 p. | 2 415 m² | 150 000 € | 1 579 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 82 m² · 4 p. | 1 415 m² | 256 500 € | 3 128 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du General Leclerc | 75 m² · 3 p. | 438 m² | 132 000 € | 1 760 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du General Leclerc | 72 m² · 3 p. | 374 m² | 115 800 € | 1 608 |
| oct. 2024 | Maison | Vc Quartier Du Bonheur | 61 m² · 3 p. | 86 m² | 85 000 € | 1 393 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Chapelle | 100 m² · 5 p. | 1 195 m² | 197 000 € | 1 970 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marseille-en-Beauvaisis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marseille-en-Beauvaisis (maisons 1 587 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Achy | 2,1 km | 1 965 (+24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fontaine-Lavaganne | 2,1 km | 1 382 (-13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Roy-Boissy | 2,8 km | 1 558 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Rothois | 3,6 km | 1 693 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Grémévillers | 3,7 km | 1 611 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Haute-Épine | 4,3 km | 1 480 (-7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Gaudechart | 4,7 km | 1 695 (+7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Maur | 4,9 km | 1 477 (-7 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marseille-en-Beauvaisis
- Quel est le prix au m² à Marseille-en-Beauvaisis (60690) ?
- Pour une maison, 1 941 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +10,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 094 et 1 938 €/m².
- Combien coûte une maison à Marseille-en-Beauvaisis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marseille-en-Beauvaisis sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marseille-en-Beauvaisis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marseille-en-Beauvaisis ?
- Maison 4 pièces : 177 250 € (86 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 156 500 € (99 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marseille-en-Beauvaisis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chauffour (1 707 €/m²), Rue du Général Leclerc (1 610 €/m²), Voie communale Quartier du Bonheur (1 393 €/m²). Les plus accessibles : .
- Marseille-en-Beauvaisis est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 587 contre 2 248 €/m²). Autour : Achy 1 965 €/m², Fontaine-Lavaganne 1 382 €/m², Roy-Boissy 1 558 €/m², Rothois 1 693 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marseille-en-Beauvaisis : 20 octobre 2025.
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