Prix immobilier à Haute-Épine (60690)
Prix au m² et ventes réelles à Haute-Épine, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 253 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Haute-Épine en bref
À Haute-Épine, une maison se vend en médiane 1 519 €/m², soit 145 000 € pour 105 m². Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Haute-Épine se classe 507e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Haute-Épine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Haute-Épine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 130 m² | 1 519 | 3 |
Les DPE à Haute-Épine
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 168 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 367 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Haute-ÉpineDernières ventes à Haute-Épine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Res Marcel Dassault | 92 m² · 5 p. | 522 m² | 140 000 € | 1 522 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Grand Bout | 98 m² · 4 p. | 1 060 m² | 145 000 € | 1 480 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Grand Bout | 130 m² · 3 p. | 2 450 m² | 197 430 € | 1 519 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Grand Bout | 98 m² · 4 p. | 1 060 m² | 130 000 € | 1 327 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Grand Bout | 91 m² · 3 p. | 876 m² | 180 000 € | 1 978 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Grand Bout | 130 m² · 3 p. | 2 450 m² | 171 000 € | 1 315 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Petit Bout | 160 m² · 5 p. | 1 453 m² | 166 000 € | 1 038 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Petit Bout | 103 m² · 5 p. | 961 m² | 96 000 € | 932 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Grand Bout | 105 m² · 6 p. | 2 118 m² | 176 900 € | 1 685 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Grand Bout | 200 m² · 8 p. | 906 m² | 193 000 € | 965 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Grand Bout | 120 m² · 6 p. | 8 425 m² | 259 000 € | 2 158 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Marseille En Beauvaisis | 170 m² · 4 p. | 1 436 m² | 170 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Haute-Épine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Haute-Épine (maisons 1 480 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rothois | 2,4 km | 1 693 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lihus | 3,1 km | 1 510 (+2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Achy | 3,8 km | 1 965 (+33 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Oudeuil | 3,9 km | 1 748 (+18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Marseille-en-Beauvaisis | 4,3 km | 1 587 (+7 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Blicourt | 4,3 km | 1 978 (+34 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Fontaine-Lavaganne | 4,4 km | 1 382 (-7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Omer-en-Chaussée | 5,2 km | 1 875 (+27 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Haute-Épine
- Quel est le prix au m² à Haute-Épine (60690) ?
- Pour une maison, 1 519 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 038 et 1 685 €/m².
- Combien coûte une maison à Haute-Épine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Haute-Épine sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Haute-Épine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Haute-Épine ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Haute-Épine est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 480 contre 2 248 €/m²). Autour : Rothois 1 693 €/m², Lihus 1 510 €/m², Achy 1 965 €/m², Oudeuil 1 748 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Haute-Épine : 31 décembre 2025.
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