Prix immobilier à Lihus (60360)
Prix au m² et ventes réelles à Lihus, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 423 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Lihus en bref
À Lihus, une maison se vend en médiane 1 817 €/m², soit 147 000 € pour 99 m² (+23,2 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Lihus se classe 497e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 738 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lihus
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lihus
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 97 000 € | 64 m² | 1 467 | 3 |
| Maison 5 pièces | 162 000 € | 112 m² | 1 472 | 4 |
Les rues de Lihus : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Neuve1 867 €/m²4 ventes · 169 750 € médian
- Rue de Beauvais1 516 €/m²3 ventes · 97 000 € médian
- Rue Principale Petit Lihus1 047 €/m²4 ventes · 122 497 € médian
Les plus de ventes
- Rue Neuve1 867 €/m²4 ventes · 169 750 € médian
- Rue Principale Petit Lihus1 047 €/m²4 ventes · 122 497 € médian
- Rue de Beauvais1 516 €/m²3 ventes · 97 000 € médian
Les DPE à Lihus
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 221 kWh/m² · F 295 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 96 m² · 4 p. | 1 454 m² | 207 999 € | 2 167 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Catheux | 45 m² · 3 p. | 1 439 m² | 66 000 € | 1 467 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D'Enfer | 76 m² · 3 p. | 1 872 m² | 110 000 € | 1 447 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Neuve | 56 m² · 4 p. | 2 115 m² | 167 500 € | 2 991 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Neuve | 100 m² · 5 p. | 4 771 m² | 147 000 € | 1 470 |
| juil. 2024 | Maison | Pl De La Mairie | 120 m² · 5 p. | 383 m² | 177 000 € | 1 475 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Beauvais | 64 m² · 3 p. | 3 620 m² | 97 000 € | 1 516 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Beauvais | 45 m² · 2 p. | 5 871 m² | 164 000 € | 3 644 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Beauvais | 145 m² · 5 p. | 1 604 m² | 50 000 € | 345 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Neuve | 105 m² · 5 p. | 760 m² | 200 000 € | 1 905 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Principale Petit Lihus | 117 m² · 5 p. | 2 062 m² | 185 000 € | 1 581 |
| oct. 2022 | Maison | Fond Du Bois Foure | 160 m² · 5 p. | 3 831 m² | 73 500 € | 459 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lihus
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lihus (maisons 1 510 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hétomesnil | 2,9 km | 1 250 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Haute-Épine | 3,1 km | 1 480 (-2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rothois | 3,5 km | 1 693 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Crèvecœur-le-Grand | 3,6 km | 1 683 (+11 %) | 1 667 | 124 |
| Prix immobilier Rotangy | 4,5 km | 1 674 (+11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Grez | 5,3 km | 1 945 (+29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Blicourt | 5,3 km | 1 978 (+31 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Gaudechart | 5,8 km | 1 695 (+12 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lihus
- Quel est le prix au m² à Lihus (60360) ?
- Pour une maison, 1 817 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +23,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 389 et 1 826 €/m².
- Combien coûte une maison à Lihus ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lihus sur les deux dernières années publiées est de 147 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lihus ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lihus ?
- Maison 5 pièces : 162 000 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lihus ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Neuve (1 867 €/m²), Rue de Beauvais (1 516 €/m²), Rue Principale Petit Lihus (1 047 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lihus est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 510 contre 2 248 €/m²). Autour : Hétomesnil 1 250 €/m², Haute-Épine 1 480 €/m², Rothois 1 693 €/m², Crèvecœur-le-Grand 1 683 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lihus : 4 novembre 2025.
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