Prix immobilier à Thérines (60380)
Prix au m² et ventes réelles à Thérines, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 196 habitants. Dernière vente connue : 23 janvier 2025.
Thérines en bref
À Thérines, une maison se vend en médiane 1 714 €/m², soit 128 500 € pour 86 m² (-8,7 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Thérines se classe 398e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thérines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Thérines
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 207 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ThérinesDernières ventes à Thérines
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Che De Nicole | 70 m² · 3 p. | 977 m² | 120 000 € | 1 714 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Patte | 73 m² · 4 p. | 4 620 m² | 137 000 € | 1 877 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 420 m² · 10 p. | 2 684 m² | 370 400 € | 882 |
| juil. 2022 | Maison | Che De Grandvilliers | 99 m² · 4 p. | 771 m² | 178 000 € | 1 798 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 65 m² · 4 p. | 556 m² | 120 000 € | 1 846 |
| juin 2021 | Maison | Montaubert | 115 m² · 4 p. | 2 780 m² | 150 000 € | 1 304 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 168 m² · 5 p. | 707 m² | 240 000 € | 1 429 |
| mars 2021 | Maison | La Creuse | 70 m² · 3 p. | 1 252 m² | 207 000 € | 2 957 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thérines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thérines (maisons 1 756 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Maur | 2,2 km | 1 477 (-16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Roy-Boissy | 2,8 km | 1 558 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Morvillers | 2,9 km | 1 756 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Fontaine-Lavaganne | 4,3 km | 1 382 (-21 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Briot | 4,5 km | 857 (-51 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Brombos | 4,8 km | 1 580 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Loueuse | 4,8 km | 1 299 (-26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Grémévillers | 4,9 km | 1 611 (-8 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thérines
- Quel est le prix au m² à Thérines (60380) ?
- Pour une maison, 1 714 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -8,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 398 et 1 854 €/m².
- Combien coûte une maison à Thérines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thérines sur les deux dernières années publiées est de 128 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thérines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Thérines est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 756 contre 2 248 €/m²). Autour : Saint-Maur 1 477 €/m², Roy-Boissy 1 558 €/m², Morvillers 1 756 €/m², Fontaine-Lavaganne 1 382 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thérines : 23 janvier 2025.
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