Prix immobilier à Morvillers (60380)
Prix au m² et ventes réelles à Morvillers, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 506 habitants. Dernière vente connue : 9 juillet 2025.
Morvillers en bref
À Morvillers, une maison se vend en médiane 1 587 €/m², soit 173 270 € pour 100 m² (-41,8 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Morvillers se classe 398e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Morvillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Morvillers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 141 000 € | 101 m² | 1 500 | 3 |
Les rues de Morvillers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Gres1 838 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Rue Riquefosse1 733 €/m²5 ventes · 176 000 € médian
- Rue Marquant1 267 €/m²3 ventes · 185 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Riquefosse1 733 €/m²5 ventes · 176 000 € médian
- Rue des Gres1 838 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Rue Marquant1 267 €/m²3 ventes · 185 500 € médian
Les DPE à Morvillers
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 567 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Riquefosse | 94 m² · 4 p. | 2 335 m² | 141 000 € | 1 500 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Gres | 101 m² · 4 p. | 723 m² | 169 000 € | 1 673 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Riquefosse | 68 m² · 3 p. | 1 531 m² | 182 000 € | 2 676 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Monsure | 64 m² · 2 p. | 964 m² | 177 540 € | 2 774 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Gres | 60 m² · 2 p. | 3 397 m² | 125 000 € | 2 083 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Marquant | 106 m² · 4 p. | 4 370 m² | 112 000 € | 1 057 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Riquefosse | 99 m² · 5 p. | 2 645 m² | 176 000 € | 1 778 |
| mai 2022 | Maison | Rue Marquant | 150 m² · 4 p. | 2 441 m² | 190 000 € | 1 267 |
| mai 2022 | Maison | Rue Riquefosse | 125 m² · 5 p. | 8 270 m² | 50 000 € | 400 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De Monsure | 79 m² · 3 p. | 1 226 m² | 193 000 € | 2 443 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Souvenir | 156 m² · 6 p. | 8 872 m² | 318 000 € | 2 038 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Marquant | 128 m² · 5 p. | 1 391 m² | 185 500 € | 1 449 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Morvillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Morvillers (maisons 1 756 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Songeons | 2,8 km | 1 365 (-22 %) | 1 128 | 60 |
| Prix immobilier Loueuse | 2,9 km | 1 299 (-26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Thérines | 2,9 km | 1 756 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Roy-Boissy | 3,4 km | 1 558 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Grémévillers | 4,0 km | 1 611 (-8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Lachapelle-sous-Gerberoy | 4,9 km | 1 946 (+11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Maur | 5,1 km | 1 477 (-16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Gerberoy | 5,4 km | 2 447 (+39 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Morvillers
- Quel est le prix au m² à Morvillers (60380) ?
- Pour une maison, 1 587 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -41,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 462 et 2 072 €/m².
- Combien coûte une maison à Morvillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Morvillers sur les deux dernières années publiées est de 173 270 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Morvillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Morvillers ?
- Maison 4 pièces : 141 000 € (101 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Morvillers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Gres (1 838 €/m²), Rue Riquefosse (1 733 €/m²), Rue Marquant (1 267 €/m²). Les plus accessibles : .
- Morvillers est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 756 contre 2 248 €/m²). Autour : Songeons 1 365 €/m², Loueuse 1 299 €/m², Thérines 1 756 €/m², Roy-Boissy 1 558 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Morvillers : 9 juillet 2025.
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