Prix immobilier à Savignies (60650)
Prix au m² et ventes réelles à Savignies, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 933 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Savignies en bref
À Savignies, une maison se vend en médiane 1 974 €/m², soit 206 000 € pour 98 m² (-13,6 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Savignies se classe 302e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 680 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Savignies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 920 | 14 |
| 2022 | 2 205 | 14 |
| 2023 | 1 657 | 6 |
| 2025 | 1 974 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Savignies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 58 m² | 2 488 | 4 |
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 97 m² | 2 113 | 7 |
| Maison 5 pièces | 212 000 € | 105 m² | 1 993 | 7 |
Les rues de Savignies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Hameau de Montchel2 983 €/m²3 ventes · 355 000 € médian
- Rue Rouge2 269 €/m²4 ventes · 200 000 € médian
- Route de St Germain la Poterie2 250 €/m²3 ventes · 207 000 € médian
- Rue Louis Godin2 169 €/m²4 ventes · 266 500 € médian
- Impasse Hutan1 885 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Hameau de la Fresnoye1 647 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue de Beauvais1 677 €/m²9 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Four Jean Legros1 883 €/m²6 ventes · 173 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Beauvais1 677 €/m²9 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Four Jean Legros1 883 €/m²6 ventes · 173 500 € médian
- Rue Louis Godin2 169 €/m²4 ventes · 266 500 € médian
- Rue Rouge2 269 €/m²4 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Hameau de la Fresnoye1 647 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Savignies
157 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 410 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Louis Godin | 101 m² · 5 p. | 528 m² | 197 500 € | 1 955 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Rouge | 84 m² · 4 p. | 668 m² | 200 000 € | 2 381 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Louis Godin | 142 m² · 5 p. | 803 m² | 283 000 € | 1 993 |
| août 2025 | Maison | Hameau Du Mont Benard | 115 m² · 5 p. | 1 000 m² | 250 800 € | 2 181 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Beauvais | 65 m² · 3 p. | 605 m² | 109 000 € | 1 677 |
| mars 2025 | Maison | Imp Hutan | 105 m² · 5 p. | 1 670 m² | 249 000 € | 2 371 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Colombier | 90 m² · 4 p. | 65 m² | 115 000 € | 1 278 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Bernard Palissy | 106 m² · 6 p. | 369 m² | 150 000 € | 1 415 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De St Germain La Poterie | 98 m² · 5 p. | 1 008 m² | 212 000 € | 2 163 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Four Jean Legros | 180 m² · 7 p. | 691 m² | 323 000 € | 1 794 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Hameau De Montchel | 118 m² · 4 p. | 553 m² | 285 000 € | 2 415 |
| août 2024 | Maison | Rue Michel Fosse | 91 m² · 5 p. | 225 m² | 165 000 € | 1 813 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Savignies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Savignies (maisons 2 020 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pierrefitte-en-Beauvaisis | 1,5 km | 2 484 (+23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Germain-la-Poterie | 2,7 km | 2 189 (+8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lachapelle-aux-Pots | 3,3 km | 1 908 (-6 %) | 1 400 | 75 |
| Prix immobilier Hodenc-en-Bray | 3,5 km | 1 816 (-10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Herchies | 4,0 km | 1 980 (-2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Paul | 4,2 km | 2 203 (+9 %) | 2 272 | 50 |
| Prix immobilier Le Mont-Saint-Adrien | 4,3 km | 2 111 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bonnières | 5,3 km | 1 739 (-14 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Savignies
- Quel est le prix au m² à Savignies (60650) ?
- Pour une maison, 1 974 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -13,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 678 et 2 352 €/m².
- Combien coûte une maison à Savignies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Savignies sur les deux dernières années publiées est de 206 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Savignies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Savignies ?
- Maison 4 pièces : 200 000 € (97 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 212 000 € (105 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Savignies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Hameau de Montchel (2 983 €/m²), Rue Rouge (2 269 €/m²), Route de St Germain la Poterie (2 250 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Hameau de la Fresnoye (1 647 €/m²), Rue de Beauvais (1 677 €/m²), Rue du Four Jean Legros (1 883 €/m²).
- Savignies est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 020 contre 2 248 €/m²). Autour : Pierrefitte-en-Beauvaisis 2 484 €/m², Saint-Germain-la-Poterie 2 189 €/m², Lachapelle-aux-Pots 1 908 €/m², Hodenc-en-Bray 1 816 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Savignies : 23 décembre 2025.
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