Prix immobilier à Le Mesnil-Théribus (60240)
Prix au m² et ventes réelles à Le Mesnil-Théribus, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 770 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Le Mesnil-Théribus en bref
À Le Mesnil-Théribus, une maison se vend en médiane 2 355 €/m², soit 166 500 € pour 87 m² (-2,3 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Le Mesnil-Théribus se classe 139e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 887 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Mesnil-Théribus
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 208 | 9 |
| 2022 | 2 375 | 7 |
| 2024 | 2 411 | 5 |
| 2025 | 2 355 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Mesnil-Théribus
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 203 000 € | 57 m² | 3 802 | 4 |
| Maison 3 pièces | 157 075 € | 68 m² | 2 383 | 4 |
| Maison 4 pièces | 158 000 € | 81 m² | 2 431 | 5 |
Les rues de Le Mesnil-Théribus : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Cité3 031 €/m²4 ventes · 165 850 € médian
- Rue de la Mairie2 822 €/m²3 ventes · 282 150 € médian
- Rue de la Croix Blanche2 431 €/m²5 ventes · 255 000 € médian
- Rue Mary Cassatt2 146 €/m²4 ventes · 242 500 € médian
- Rue de la Cité Lemaire2 145 €/m²5 ventes · 135 150 € médian
Les plus accessibles
- Rue Saint Louis2 059 €/m²3 ventes · 240 440 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Cité Lemaire2 145 €/m²5 ventes · 135 150 € médian
- Rue de la Croix Blanche2 431 €/m²5 ventes · 255 000 € médian
- Rue de la Cité3 031 €/m²4 ventes · 165 850 € médian
- Rue Mary Cassatt2 146 €/m²4 ventes · 242 500 € médian
- Rue de la Mairie2 822 €/m²3 ventes · 282 150 € médian
Les DPE à Le Mesnil-Théribus
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Mesnil-ThéribusDernières ventes à Le Mesnil-Théribus
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bas Mesnil | 110 m² · 4 p. | 3 138 m² | 289 000 € | 2 627 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 76 m² · 3 p. | 822 m² | 179 000 € | 2 355 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Cite Lemaire | 71 m² · 4 p. | 709 m² | 138 550 € | 1 951 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Cite Lemaire | 36 m² · 2 p. | 952 m² | 152 000 € | 4 222 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 72 m² · 3 p. | 956 m² | 233 750 € | 3 247 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Cite Lemaire | 81 m² · 4 p. | 546 m² | 103 000 € | 1 272 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Cite Lemaire | 63 m² · 3 p. | 412 m² | 135 150 € | 2 145 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Cite Lemaire | 56 m² · 3 p. | 455 m² | 135 000 € | 2 411 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 180 m² · 6 p. | 4 675 m² | 427 650 € | 2 376 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Mary Cassatt | 84 m² · 6 p. | 600 m² | 175 000 € | 2 083 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 65 m² · 4 p. | 684 m² | 158 000 € | 2 431 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 94 m² · 4 p. | 29 995 m² | 252 000 € | 2 681 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Mesnil-Théribus
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Mesnil-Théribus (maisons 2 393 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montchevreuil | 1,7 km | 2 165 (-10 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Beaumont-les-Nonains | 2,2 km | 1 843 (-23 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Jouy-sous-Thelle | 2,8 km | 2 167 (-9 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Pouilly | 4,3 km | 2 521 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Corne-en-Vexin | 4,6 km | 2 380 (-1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Valdampierre | 4,7 km | 2 275 (-5 %) | 2 566 | 80 |
| Prix immobilier Les Hauts-Talican | 4,9 km | 1 750 (-27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Senots | 5,1 km | 2 714 (+13 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Mesnil-Théribus
- Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Théribus (60240) ?
- Pour une maison, 2 355 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -2,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 077 et 2 739 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Mesnil-Théribus ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Mesnil-Théribus sur les deux dernières années publiées est de 166 500 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Mesnil-Théribus ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Mesnil-Théribus ?
- Maison 4 pièces : 158 000 € (81 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Mesnil-Théribus ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Cité (3 031 €/m²), Rue de la Mairie (2 822 €/m²), Rue de la Croix Blanche (2 431 €/m²). Les plus accessibles : Rue Saint Louis (2 059 €/m²).
- Le Mesnil-Théribus est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 393 contre 2 248 €/m²). Autour : Montchevreuil 2 165 €/m², Beaumont-les-Nonains 1 843 €/m², Jouy-sous-Thelle 2 167 €/m², Pouilly 2 521 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Mesnil-Théribus : 17 septembre 2025.
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