Prix immobilier à Jouy-sous-Thelle (60240)
Prix au m² et ventes réelles à Jouy-sous-Thelle, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 071 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Jouy-sous-Thelle en bref
À Jouy-sous-Thelle, une maison se vend en médiane 1 989 €/m², soit 153 150 € pour 90 m² (+13,6 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Jouy-sous-Thelle se classe 239e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 842 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jouy-sous-Thelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 325 | 10 |
| 2022 | 2 267 | 13 |
| 2023 | 2 397 | 7 |
| 2024 | 1 751 | 8 |
| 2025 | 1 989 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Jouy-sous-Thelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 117 500 € | 78 m² | 1 667 | 6 |
| Maison 4 pièces | 221 000 € | 77 m² | 2 397 | 7 |
| Maison 5 pièces | 239 900 € | 92 m² | 2 466 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 202 820 € | 190 m² | 1 239 | 5 |
Les rues de Jouy-sous-Thelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de St Clair sur Epte2 397 €/m²3 ventes · 209 000 € médian
- Rue Beausejour2 392 €/m²3 ventes · 221 000 € médian
- Rue des Puits2 217 €/m²10 ventes · 205 500 € médian
- Rue Marinet2 084 €/m²4 ventes · 195 450 € médian
- Rue de la Poste1 871 €/m²6 ventes · 231 425 € médian
Les plus accessibles
- Parc Beausejour1 523 €/m²5 ventes · 137 061 € médian
- Rue du Moulin1 835 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Puits2 217 €/m²10 ventes · 205 500 € médian
- Rue de la Poste1 871 €/m²6 ventes · 231 425 € médian
- Parc Beausejour1 523 €/m²5 ventes · 137 061 € médian
- Rue Marinet2 084 €/m²4 ventes · 195 450 € médian
- Rue de St Clair sur Epte2 397 €/m²3 ventes · 209 000 € médian
Les DPE à Jouy-sous-Thelle
114 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Puits | 84 m² · 5 p. | 884 m² | 234 000 € | 2 786 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Puits | 77 m² · 4 p. | 888 m² | 153 150 € | 1 989 |
| sept. 2025 | Maison | Rue St Michel | 93 m² · 3 p. | 799 m² | 115 000 € | 1 237 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 60 m² · 3 p. | 400 m² | 100 000 € | 1 667 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Marinet | 68 m² · 4 p. | 1 336 m² | 119 000 € | 1 750 |
| août 2025 | Maison | All Eugenie Seressia | 90 m² · 5 p. | 717 m² | 239 900 € | 2 666 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Porcheux | 92 m² · 5 p. | 2 075 m² | 216 100 € | 2 349 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Beausejour | 92 m² · 4 p. | 730 m² | 221 000 € | 2 402 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De St Clair Sur Epte | 120 m² · 6 p. | 712 m² | 202 820 € | 1 690 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Poste | 68 m² · 4 p. | 2 030 m² | 120 000 € | 1 765 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Puits | 85 m² · 3 p. | 1 411 m² | 245 000 € | 2 882 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Poste | 100 m² · 3 p. | 759 m² | 120 000 € | 1 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jouy-sous-Thelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jouy-sous-Thelle (maisons 2 167 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Mesnil-Théribus | 2,8 km | 2 393 (+10 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Beaumont-les-Nonains | 3,0 km | 1 843 (-15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Porcheux | 3,1 km | 2 515 (+16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Houssoye | 3,5 km | 2 155 (-1 %) | — | 37 |
| Prix immobilier La Corne-en-Vexin | 3,9 km | 2 380 (+10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Montchevreuil | 4,2 km | 2 165 (0 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Thibivillers | 4,8 km | 2 392 (+10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Les Hauts-Talican | 5,6 km | 1 750 (-19 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jouy-sous-Thelle
- Quel est le prix au m² à Jouy-sous-Thelle (60240) ?
- Pour une maison, 1 989 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +13,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 667 et 2 466 €/m².
- Combien coûte une maison à Jouy-sous-Thelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jouy-sous-Thelle sur les deux dernières années publiées est de 153 150 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jouy-sous-Thelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jouy-sous-Thelle ?
- Maison 4 pièces : 221 000 € (77 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 239 900 € (92 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jouy-sous-Thelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de St Clair sur Epte (2 397 €/m²), Rue Beausejour (2 392 €/m²), Rue des Puits (2 217 €/m²). Les plus accessibles : Parc Beausejour (1 523 €/m²), Rue du Moulin (1 835 €/m²).
- Jouy-sous-Thelle est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 167 contre 2 248 €/m²). Autour : Le Mesnil-Théribus 2 393 €/m², Beaumont-les-Nonains 1 843 €/m², Porcheux 2 515 €/m², La Houssoye 2 155 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jouy-sous-Thelle : 23 décembre 2025.
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