Prix immobilier à Porcheux (60390)
Prix au m² et ventes réelles à Porcheux, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 677 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Porcheux en bref
À Porcheux, une maison se vend en médiane 2 265 €/m², soit 231 864 € pour 90 m² (-32,2 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Porcheux se classe 106e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 038 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Porcheux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 500 | 5 |
| 2025 | 2 265 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Porcheux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 230 500 € | 69 m² | 3 900 | 3 |
| Maison 5 pièces | 235 932 € | 99 m² | 2 420 | 8 |
Les DPE à Porcheux
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Petit Boissy | 116 m² · 5 p. | 994 m² | 117 000 € | 1 009 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Nicolas | 80 m² · 4 p. | 463 m² | 235 000 € | 2 938 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Petit Boissy | 192 m² · 5 p. | 3 010 m² | 325 000 € | 1 693 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Nicolas | 50 m² · 2 p. | 694 m² | 189 820 € | 3 796 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Eguillon | 141 m² · 5 p. | 2 008 m² | 305 000 € | 2 163 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Four A Chaux | 98 m² · 5 p. | 1 000 m² | 231 864 € | 2 366 |
| nov. 2024 | Maison | Imp De La Trouee | 69 m² · 3 p. | 1 076 m² | 230 500 € | 3 341 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Petit Boissy | 76 m² · 5 p. | 1 924 m² | 210 000 € | 2 763 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Saint Nicolas | 100 m² · 5 p. | 4 990 m² | 384 000 € | 3 840 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Saint Nicolas | 110 m² · 6 p. | 830 m² | 220 000 € | 2 000 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Petit Boissy | 75 m² · 3 p. | 2 555 m² | 309 000 € | 4 120 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Saint Nicolas | 50 m² · 3 p. | 618 m² | 195 000 € | 3 900 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Porcheux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Porcheux (maisons 2 515 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Labosse | 2,5 km | 2 009 (-20 %) | — | 29 |
| Prix immobilier La Houssoye | 2,7 km | 2 155 (-14 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Jouy-sous-Thelle | 3,1 km | 2 167 (-14 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Thibivillers | 3,4 km | 2 392 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Vaumain | 4,4 km | 2 329 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Corne-en-Vexin | 4,5 km | 2 380 (-5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Le Vauroux | 4,9 km | 2 030 (-19 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Jaméricourt | 5,3 km | 1 927 (-23 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Porcheux
- Quel est le prix au m² à Porcheux (60390) ?
- Pour une maison, 2 265 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -32,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 023 et 3 252 €/m².
- Combien coûte une maison à Porcheux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Porcheux sur les deux dernières années publiées est de 231 864 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Porcheux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Porcheux ?
- Maison 5 pièces : 235 932 € (99 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Porcheux est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 515 contre 2 248 €/m²). Autour : Labosse 2 009 €/m², La Houssoye 2 155 €/m², Jouy-sous-Thelle 2 167 €/m², Thibivillers 2 392 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Porcheux : 30 décembre 2025.
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