Prix immobilier à Le Vaumain (60590)
Prix au m² et ventes réelles à Le Vaumain, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 401 habitants. Dernière vente connue : 15 juillet 2025.
Le Vaumain en bref
À Le Vaumain, une maison se vend en médiane 3 567 €/m², soit 230 000 € pour 82 m² (+38,8 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Le Vaumain se classe 164e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Vaumain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Vaumain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 128 000 € | 60 m² | 2 133 | 3 |
Les DPE à Le Vaumain
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 239 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 567 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le VaumainDernières ventes à Le Vaumain
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 46 m² · 2 p. | 557 m² | 230 000 € | 5 000 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Gras | 60 m² · 3 p. | 840 m² | 128 000 € | 2 133 |
| juin 2024 | Maison | Rue Lucien Froment | 109 m² · 4 p. | 936 m² | 280 000 € | 2 569 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 52 m² · 3 p. | 924 m² | 109 000 € | 2 096 |
| févr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 82 m² · 3 p. | 4 637 m² | 379 420 € | 4 627 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 74 m² · 4 p. | 880 m² | 110 000 € | 1 486 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Cagnier | 114 m² · 5 p. | 949 m² | 270 000 € | 2 368 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Principale | 85 m² · 3 p. | 2 261 m² | 198 000 € | 2 329 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Principale | 80 m² · 4 p. | 2 970 m² | 255 000 € | 3 188 |
| mars 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 170 m² · 7 p. | — | 257 000 € | 1 512 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Bout D En Haut | 206 m² · 7 p. | 2 255 m² | 359 000 € | 1 743 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Vaumain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Vaumain (maisons 2 329 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Labosse | 2,4 km | 2 009 (-14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Flavacourt | 2,7 km | 2 378 (+2 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Porcheux | 4,4 km | 2 515 (+8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Thibivillers | 4,4 km | 2 392 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Énencourt-Léage | 4,6 km | 2 721 (+17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Jaméricourt | 4,7 km | 1 927 (-17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lalandelle | 4,9 km | 1 876 (-19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Le Vauroux | 5,4 km | 2 030 (-13 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Vaumain
- Quel est le prix au m² à Le Vaumain (60590) ?
- Pour une maison, 3 567 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +38,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 919 et 2 878 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Vaumain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Vaumain sur les deux dernières années publiées est de 230 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Vaumain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Vaumain ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Vaumain est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 329 contre 2 248 €/m²). Autour : Labosse 2 009 €/m², Flavacourt 2 378 €/m², Porcheux 2 515 €/m², Thibivillers 2 392 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Vaumain : 15 juillet 2025.
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