Prix immobilier à Thibivillers (60240)
Prix au m² et ventes réelles à Thibivillers, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 217 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Thibivillers en bref
À Thibivillers, une maison se vend en médiane 2 635 €/m², soit 147 500 € pour 95 m² (+231,9 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Thibivillers se classe 140e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thibivillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Thibivillers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Crainnes3 349 €/m²4 ventes · 300 715 € médian
- Rue du Cliquet2 400 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue des Taillis2 134 €/m²5 ventes · 208 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Taillis2 134 €/m²5 ventes · 208 500 € médian
- Rue des Crainnes3 349 €/m²4 ventes · 300 715 € médian
- Rue du Cliquet2 400 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Thibivillers
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ThibivillersDernières ventes à Thibivillers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Cliquet | 74 m² · 3 p. | 9 465 m² | 195 000 € | 2 635 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Crainnes | 126 m² · 4 p. | 1 503 m² | 100 000 € | 794 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Crainnes | 125 m² · 4 p. | 840 m² | 539 200 € | 4 314 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Taillis | 82 m² · 3 p. | 452 m² | 175 000 € | 2 134 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Taillis | 100 m² · 6 p. | 1 627 m² | 230 000 € | 2 300 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Taillis | 290 m² · 8 p. | 1 500 m² | 208 500 € | 719 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Crainnes | 80 m² · 3 p. | 1 641 m² | 355 930 € | 4 449 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Saint Brice | 100 m² · 4 p. | 2 262 m² | 288 000 € | 2 880 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Des Taillis | 66 m² · 4 p. | 752 m² | 199 000 € | 3 015 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Cliquet | 75 m² · 3 p. | 13 717 m² | 180 000 € | 2 400 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Saint Brice | 90 m² · 4 p. | 2 569 m² | 290 500 € | 3 228 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Cliquet | 74 m² · 3 p. | 4 085 m² | 80 000 € | 1 081 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thibivillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thibivillers (maisons 2 392 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jaméricourt | 2,1 km | 1 927 (-19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Corne-en-Vexin | 2,7 km | 2 380 (-1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Porcheux | 3,4 km | 2 515 (+5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Énencourt-Léage | 4,0 km | 2 721 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chaumont-en-Vexin | 4,4 km | 2 614 (+9 %) | 2 273 | 150 |
| Prix immobilier Labosse | 4,4 km | 2 009 (-16 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Le Vaumain | 4,4 km | 2 329 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Jouy-sous-Thelle | 4,8 km | 2 167 (-9 %) | — | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thibivillers
- Quel est le prix au m² à Thibivillers (60240) ?
- Pour une maison, 2 635 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +231,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 580 et 2 981 €/m².
- Combien coûte une maison à Thibivillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thibivillers sur les deux dernières années publiées est de 147 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thibivillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thibivillers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Crainnes (3 349 €/m²), Rue du Cliquet (2 400 €/m²), Rue des Taillis (2 134 €/m²). Les plus accessibles : .
- Thibivillers est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 392 contre 2 248 €/m²). Autour : Jaméricourt 1 927 €/m², La Corne-en-Vexin 2 380 €/m², Porcheux 2 515 €/m², Énencourt-Léage 2 721 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thibivillers : 30 décembre 2025.
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