Prix immobilier à Flavacourt (60590)
Prix au m² et ventes réelles à Flavacourt, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 684 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Flavacourt en bref
À Flavacourt, une maison se vend en médiane 2 546 €/m², soit 200 000 € pour 80 m² (+18,1 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Flavacourt se classe 147e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 190 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flavacourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 271 | 6 |
| 2022 | 1 975 | 6 |
| 2023 | 1 233 | 7 |
| 2024 | 2 156 | 6 |
| 2025 | 2 546 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Flavacourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 225 150 € | 56 m² | 3 500 | 3 |
| Maison 3 pièces | 194 250 € | 64 m² | 3 116 | 6 |
| Maison 4 pièces | 163 000 € | 86 m² | 2 156 | 10 |
Les rues de Flavacourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Petits Bus2 665 €/m²4 ventes · 225 950 € médian
- Rue de Boutencourt2 577 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue de Marseille2 353 €/m²8 ventes · 212 500 € médian
- Rue de Gisors1 636 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue des Caillouets1 358 €/m²8 ventes · 168 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Marseille2 353 €/m²8 ventes · 212 500 € médian
- Rue des Caillouets1 358 €/m²8 ventes · 168 000 € médian
- Rue des Petits Bus2 665 €/m²4 ventes · 225 950 € médian
- Rue de Boutencourt2 577 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue de Gisors1 636 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Flavacourt
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Marseille | 80 m² · 1 p. | 1 034 m² | 200 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Gisors | 99 m² · 5 p. | 1 675 m² | 162 000 € | 1 636 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Boutencourt | 88 m² · 4 p. | 3 069 m² | 150 000 € | 1 705 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Marseille | 80 m² · 2 p. | 2 618 m² | 280 000 € | 3 500 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Petits Bus | 90 m² · 4 p. | 1 546 m² | 251 900 € | 2 799 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Caillouets | 50 m² · 2 p. | 532 m² | 128 000 € | 2 560 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Gisors | 90 m² · 4 p. | 291 m² | 150 000 € | 1 667 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Maisonnettes | 70 m² · 3 p. | 486 m² | 213 500 € | 3 050 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Maisonnettes | 63 m² · 3 p. | 1 051 m² | 215 000 € | 3 413 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Petits Bus | 79 m² · 4 p. | 808 m² | 200 000 € | 2 532 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Petits Bus | 94 m² · 4 p. | 3 265 m² | 345 000 € | 3 670 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Caillouets | 160 m² · 7 p. | 3 840 m² | 215 000 € | 1 344 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flavacourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flavacourt (maisons 2 378 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Vaumain | 2,7 km | 2 329 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sérifontaine | 2,7 km | 1 989 (-16 %) | 1 510 | 192 |
| Prix immobilier Énencourt-Léage | 4,8 km | 2 721 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Labosse | 5,0 km | 2 009 (-16 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Éragny-sur-Epte | 5,2 km | 2 036 (-14 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Lalandelle | 5,3 km | 1 876 (-21 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lalande-en-Son | 5,7 km | 2 132 (-10 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Le Coudray-Saint-Germer | 5,7 km | 1 982 (-17 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flavacourt
- Quel est le prix au m² à Flavacourt (60590) ?
- Pour une maison, 2 546 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +18,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 358 et 2 947 €/m².
- Combien coûte une maison à Flavacourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flavacourt sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flavacourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Flavacourt ?
- Maison 4 pièces : 163 000 € (86 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Flavacourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Petits Bus (2 665 €/m²), Rue de Boutencourt (2 577 €/m²), Rue de Marseille (2 353 €/m²). Les plus accessibles : .
- Flavacourt est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 378 contre 2 248 €/m²). Autour : Le Vaumain 2 329 €/m², Sérifontaine 1 989 €/m², Énencourt-Léage 2 721 €/m², Labosse 2 009 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flavacourt : 17 novembre 2025.
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