Prix immobilier à Oursel-Maison (60480)
Prix au m² et ventes réelles à Oursel-Maison, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 248 habitants. Dernière vente connue : 28 décembre 2024.
Oursel-Maison en bref
À Oursel-Maison, une maison se vend en médiane 1 518 €/m², soit 148 000 € pour 71 m². Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Oursel-Maison se classe 490e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oursel-Maison
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Oursel-Maison
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 80 m² | 1 073 | 3 |
Les DPE à Oursel-Maison
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 75 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Oursel-MaisonDernières ventes à Oursel-Maison
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Vc La Neuve Rue | 80 m² · 5 p. | 1 240 m² | 76 000 € | 950 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Presbytere | 205 m² · 5 p. | 3 852 m² | 220 000 € | 1 073 |
| déc. 2023 | Maison | Vc La Neuve Rue | 100 m² · 4 p. | 2 205 m² | 80 000 € | 800 |
| nov. 2023 | Maison | Vc La Neuve Rue | 65 m² · 3 p. | 386 m² | 123 500 € | 1 900 |
| oct. 2023 | Maison | Vc La Neuve Rue | 66 m² · 5 p. | 1 187 m² | 115 000 € | 1 742 |
| juil. 2022 | Maison | Vc La Neuve Rue | 71 m² · 4 p. | 1 660 m² | 173 500 € | 2 444 |
| mai 2022 | Maison | Vall Saint Nicolas | 64 m² · 2 p. | 1 082 m² | 69 500 € | 1 086 |
| avr. 2022 | Maison | Vc La Neuve Rue | 61 m² · 4 p. | 853 m² | 123 000 € | 2 016 |
| janv. 2022 | Maison | Vc La Neuve Rue | 94 m² · 4 p. | 419 m² | 162 510 € | 1 729 |
| janv. 2022 | Maison | Lotissement Paul Vasselle | 56 m² · 3 p. | 719 m² | 138 000 € | 2 464 |
| nov. 2021 | Maison | Vc La Neuve Rue | 130 m² · 4 p. | 2 400 m² | 180 000 € | 1 385 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Presbytere | 57 m² · 4 p. | 3 414 m² | 40 000 € | 702 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oursel-Maison
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oursel-Maison (maisons 1 518 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puits-la-Vallée | 2,1 km | 1 923 (+27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Francastel | 2,6 km | 1 440 (-5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Le Crocq | 2,7 km | 1 621 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Doméliers | 3,3 km | 1 620 (+7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Maisoncelle-Tuilerie | 3,6 km | 1 616 (+6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Viefvillers | 3,6 km | 1 904 (+25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Hardivillers | 4,1 km | 1 426 (-6 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Froissy | 4,7 km | 1 689 (+11 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oursel-Maison
- Quel est le prix au m² à Oursel-Maison (60480) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 073 et 1 900 €/m².
- Combien coûte une maison à Oursel-Maison ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oursel-Maison sur les deux dernières années publiées est de 148 000 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oursel-Maison ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oursel-Maison ?
- Maison 5 pièces : 115 000 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Oursel-Maison est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 518 contre 2 248 €/m²). Autour : Puits-la-Vallée 1 923 €/m², Francastel 1 440 €/m², Le Crocq 1 621 €/m², Doméliers 1 620 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oursel-Maison : 28 décembre 2024.
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