Prix immobilier à Froissy (60480)
Prix au m² et ventes réelles à Froissy, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 962 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Froissy en bref
À Froissy, une maison se vend en médiane 1 803 €/m², soit 157 332 € pour 86 m² (+6,7 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Froissy se classe 433e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 950 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Froissy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 616 | 6 |
| 2022 | 1 863 | 6 |
| 2023 | 1 452 | 5 |
| 2025 | 1 803 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Froissy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 58 m² | 1 689 | 3 |
| Maison 4 pièces | 133 000 € | 80 m² | 1 688 | 9 |
Les rues de Froissy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Moulin2 247 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue de Beauvais1 670 €/m²6 ventes · 148 500 € médian
- Rue de l'Église1 529 €/m²5 ventes · 140 665 € médian
- Rue de Provinlieu1 474 €/m²4 ventes · 164 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Beauvais1 670 €/m²6 ventes · 148 500 € médian
- Rue de l'Église1 529 €/m²5 ventes · 140 665 € médian
- Rue de Provinlieu1 474 €/m²4 ventes · 164 000 € médian
- Rue du Moulin2 247 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
Les DPE à Froissy
156 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 74 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 78 m² · 4 p. | 381 m² | 140 665 € | 1 803 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 84 m² · 4 p. | 950 m² | 180 000 € | 2 143 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Plaine | 150 m² · 7 p. | 3 243 m² | 257 000 € | 1 713 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Blattiers | 76 m² · 4 p. | 441 m² | 133 000 € | 1 750 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moustier | 58 m² · 3 p. | 680 m² | 125 000 € | 2 155 |
| juil. 2025 | Maison | Les Hallaux De La Plaine | 110 m² · 4 p. | 668 m² | 236 000 € | 2 145 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Cayenneurs | 82 m² · 5 p. | 1 839 m² | 108 000 € | 1 317 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Tisserands | 112 m² · 5 p. | 663 m² | 220 000 € | 1 964 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Beauvais | 103 m² · 3 p. | 959 m² | 174 000 € | 1 689 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 58 m² · 3 p. | 780 m² | 60 000 € | 1 034 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Beauvais | 62 m² · 4 p. | 1 164 m² | 90 000 € | 1 452 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Blattiers | 77 m² · 4 p. | 378 m² | 130 000 € | 1 688 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Froissy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Froissy (maisons 1 689 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puits-la-Vallée | 2,7 km | 1 923 (+14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Maisoncelle-Tuilerie | 2,7 km | 1 616 (-4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sainte-Eusoye | 3,1 km | 1 737 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Maulers | 4,2 km | 1 875 (+11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Noyers-Saint-Martin | 4,3 km | 1 835 (+9 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Reuil-sur-Brêche | 4,7 km | 1 408 (-17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Oursel-Maison | 4,7 km | 1 518 (-10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Troussencourt | 5,1 km | 1 697 (0 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Froissy
- Quel est le prix au m² à Froissy (60480) ?
- Pour une maison, 1 803 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +6,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 468 et 1 965 €/m².
- Combien coûte une maison à Froissy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Froissy sur les deux dernières années publiées est de 157 332 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Froissy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Froissy ?
- Maison 4 pièces : 133 000 € (80 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Froissy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Moulin (2 247 €/m²), Rue de Beauvais (1 670 €/m²), Rue de l'Église (1 529 €/m²). Les plus accessibles : .
- Froissy est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 689 contre 2 248 €/m²). Autour : Puits-la-Vallée 1 923 €/m², Maisoncelle-Tuilerie 1 616 €/m², Sainte-Eusoye 1 737 €/m², Maulers 1 875 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Froissy : 10 octobre 2025.
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