Prix immobilier à Maulers (60480)
Prix au m² et ventes réelles à Maulers, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 344 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Maulers en bref
À Maulers, une maison se vend en médiane 2 030 €/m², soit 203 000 € pour 85 m². Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Maulers se classe 364e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maulers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Maulers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 85 m² | 1 875 | 5 |
Les rues de Maulers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Cambray2 150 €/m²6 ventes · 140 000 € médian
- Gr Grande Rue1 952 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
- Rue de la Vallée1 164 €/m²3 ventes · 98 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Cambray2 150 €/m²6 ventes · 140 000 € médian
- Gr Grande Rue1 952 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
- Rue de la Vallée1 164 €/m²3 ventes · 98 900 € médian
Les DPE à Maulers
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Cambray | 99 m² · 5 p. | 1 743 m² | 265 000 € | 2 677 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Cambray | 100 m² · 4 p. | 1 097 m² | 230 000 € | 2 300 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 72 m² · 4 p. | 1 983 m² | 135 000 € | 1 875 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 3 357 m² | 203 000 € | 2 030 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 53 m² · 3 p. | 1 492 m² | 107 500 € | 2 028 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Vallee | 85 m² · 4 p. | 1 001 m² | 98 900 € | 1 164 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Vallee | 85 m² · 4 p. | 1 001 m² | 81 100 € | 954 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Cambray | 88 m² · 2 p. | 914 m² | 150 001 € | 1 705 |
| janv. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 79 m² · 4 p. | 2 285 m² | 110 000 € | 1 392 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Vallee | 107 m² · 5 p. | 2 648 m² | 172 000 € | 1 607 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Cambray | 50 m² · 3 p. | 1 537 m² | 130 000 € | 2 600 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Cambray | 99 m² · 5 p. | 1 743 m² | 80 000 € | 808 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maulers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maulers (maisons 1 875 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Abbeville-Saint-Lucien | 2,5 km | 1 974 (+5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Luchy | 3,6 km | 1 861 (-1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Froissy | 4,2 km | 1 689 (-10 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Fontaine-Saint-Lucien | 4,4 km | 1 716 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Maisoncelle-Saint-Pierre | 4,6 km | 1 756 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Reuil-sur-Brêche | 4,7 km | 1 408 (-25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Auchy-la-Montagne | 4,7 km | 1 630 (-13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Puits-la-Vallée | 5,1 km | 1 923 (+3 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maulers
- Quel est le prix au m² à Maulers (60480) ?
- Pour une maison, 2 030 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 392 et 2 030 €/m².
- Combien coûte une maison à Maulers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maulers sur les deux dernières années publiées est de 203 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maulers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maulers ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (85 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Maulers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Cambray (2 150 €/m²), Gr Grande Rue (1 952 €/m²), Rue de la Vallée (1 164 €/m²). Les plus accessibles : .
- Maulers est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 875 contre 2 248 €/m²). Autour : Abbeville-Saint-Lucien 1 974 €/m², Luchy 1 861 €/m², Froissy 1 689 €/m², Fontaine-Saint-Lucien 1 716 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maulers : 15 décembre 2025.
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