Prix immobilier à Abbeville-Saint-Lucien (60480)
Prix au m² et ventes réelles à Abbeville-Saint-Lucien, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 499 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Abbeville-Saint-Lucien en bref
À Abbeville-Saint-Lucien, une maison se vend en médiane 1 974 €/m², soit 203 000 € pour 100 m² (+17,4 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Abbeville-Saint-Lucien se classe 321e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Abbeville-Saint-Lucien
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Abbeville-Saint-Lucien
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 183 500 € | 88 m² | 1 682 | 4 |
Les DPE à Abbeville-Saint-Lucien
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Abbeville-Saint-LucienDernières ventes à Abbeville-Saint-Lucien
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Beauvais | 116 m² · 6 p. | 787 m² | 229 000 € | 1 974 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 55 m² · 2 p. | 421 m² | 150 000 € | 2 727 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Frenes | 178 m² · 4 p. | 2 991 m² | 280 000 € | 1 573 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Fontaine | 93 m² · 5 p. | 731 m² | 203 000 € | 2 183 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Place | 125 m² · 3 p. | 1 085 m² | 217 500 € | 1 740 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 100 m² · 4 p. | 1 576 m² | 177 000 € | 1 770 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Fontaine | 69 m² · 4 p. | 533 m² | 110 000 € | 1 594 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 76 m² · 4 p. | 12 949 m² | 190 000 € | 2 500 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Fontaine | 74 m² · 3 p. | 2 208 m² | 207 255 € | 2 801 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Fontaine | 93 m² · 5 p. | 731 m² | 223 000 € | 2 398 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Bois | 122 m² · 6 p. | 2 012 m² | 267 500 € | 2 193 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Frenes | 120 m² · 5 p. | 2 743 m² | 180 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Abbeville-Saint-Lucien
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Abbeville-Saint-Lucien (maisons 1 974 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontaine-Saint-Lucien | 2,1 km | 1 716 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Maulers | 2,5 km | 1 875 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Oroër | 2,7 km | 1 940 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Maisoncelle-Saint-Pierre | 3,5 km | 1 756 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Reuil-sur-Brêche | 4,1 km | 1 408 (-29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lafraye | 4,4 km | 1 770 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Guignecourt | 4,5 km | 2 041 (+3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Luchy | 5,0 km | 1 861 (-6 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Abbeville-Saint-Lucien
- Quel est le prix au m² à Abbeville-Saint-Lucien (60480) ?
- Pour une maison, 1 974 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +17,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 667 et 2 335 €/m².
- Combien coûte une maison à Abbeville-Saint-Lucien ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Abbeville-Saint-Lucien sur les deux dernières années publiées est de 203 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Abbeville-Saint-Lucien ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Abbeville-Saint-Lucien ?
- Maison 4 pièces : 183 500 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Abbeville-Saint-Lucien est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 974 contre 2 248 €/m²). Autour : Fontaine-Saint-Lucien 1 716 €/m², Maulers 1 875 €/m², Oroër 1 940 €/m², Maisoncelle-Saint-Pierre 1 756 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Abbeville-Saint-Lucien : 30 septembre 2025.
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