Prix immobilier à Fontaine-Saint-Lucien (60480)
Prix au m² et ventes réelles à Fontaine-Saint-Lucien, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 176 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Fontaine-Saint-Lucien en bref
À Fontaine-Saint-Lucien, une maison se vend en médiane 957 €/m², soit 130 000 € pour 104 m² (-41,8 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Fontaine-Saint-Lucien se classe 416e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontaine-Saint-Lucien
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Fontaine-Saint-Lucien
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 397 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fontaine-Saint-LucienDernières ventes à Fontaine-Saint-Lucien
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Calais | 115 m² · 5 p. | 740 m² | 110 000 € | 957 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Blanc Mont | 85 m² · 4 p. | 639 m² | 155 000 € | 1 824 |
| août 2024 | Maison | Rue De Calais | 104 m² · 4 p. | 1 139 m² | 127 000 € | 1 221 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Calais | 232 m² · 9 p. | 2 675 m² | 416 000 € | 1 793 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Calais | 87 m² · 5 p. | 1 762 m² | 130 000 € | 1 494 |
| août 2022 | Maison | Imp De L'Eglise | 87 m² · 4 p. | 2 193 m² | 173 000 € | 1 989 |
| avr. 2022 | Maison | Chs Brunehaut | 98 m² · 4 p. | 659 m² | 183 000 € | 1 867 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Calais | 58 m² · 3 p. | 5 865 m² | 216 000 € | 3 724 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Blanc Mont | 134 m² · 7 p. | 1 716 m² | 230 000 € | 1 716 |
| juin 2021 | Maison | Imp De L'Eglise | 220 m² · 5 p. | 5 488 m² | 365 000 € | 1 659 |
| mars 2021 | Maison | Rue De Calais | 209 m² · 5 p. | 1 184 m² | 357 000 € | 1 708 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontaine-Saint-Lucien
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontaine-Saint-Lucien (maisons 1 716 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Abbeville-Saint-Lucien | 2,1 km | 1 974 (+15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Oroër | 2,3 km | 1 940 (+13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Guignecourt | 2,4 km | 2 041 (+19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Maisoncelle-Saint-Pierre | 2,5 km | 1 756 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bonlier | 3,5 km | 2 171 (+27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Maulers | 4,4 km | 1 875 (+9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lafraye | 4,7 km | 1 770 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Tillé | 4,7 km | 2 146 (+25 %) | 2 457 | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontaine-Saint-Lucien
- Quel est le prix au m² à Fontaine-Saint-Lucien (60480) ?
- Pour une maison, 957 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -41,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 577 et 1 845 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontaine-Saint-Lucien ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontaine-Saint-Lucien sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontaine-Saint-Lucien ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Fontaine-Saint-Lucien est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 716 contre 2 248 €/m²). Autour : Abbeville-Saint-Lucien 1 974 €/m², Oroër 1 940 €/m², Guignecourt 2 041 €/m², Maisoncelle-Saint-Pierre 1 756 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontaine-Saint-Lucien : 1 octobre 2025.
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