Prix immobilier à Oroër (60510)
Prix au m² et ventes réelles à Oroër, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 537 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Oroër en bref
À Oroër, une maison se vend en médiane 1 949 €/m², soit 215 250 € pour 120 m² (+6 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Oroër se classe 337e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oroër
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Oroër
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 142 m² | 1 830 | 4 |
Les DPE à Oroër
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OroërDernières ventes à Oroër
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bonlier (Henu) | 118 m² · 2 p. | 2 130 m² | 230 000 € | 1 949 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Boursines (Boursines) | 67 m² · 3 p. | 3 277 m² | 129 400 € | 1 931 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Boursines (Boursines) | 133 m² · 5 p. | 701 m² | 280 000 € | 2 105 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Henu (Henu) | 109 m² · 5 p. | 3 050 m² | 200 500 € | 1 839 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Bonlier (Henu) | 190 m² · 5 p. | 3 195 m² | 227 000 € | 1 195 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Saint Martin (Boudiniere) | 74 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 811 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Boursines (Boursines) | 150 m² · 5 p. | 1 795 m² | 273 000 € | 1 820 |
| août 2022 | Maison | Rue De Bonlier (Henu) | 133 m² · 5 p. | 6 352 m² | 415 000 € | 3 120 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Henu (Henu) | 95 m² · 4 p. | 823 m² | 239 000 € | 2 516 |
| juin 2022 | Maison | Rue De L'Eglise (Boursines) | 93 m² · 4 p. | 1 245 m² | 100 000 € | 1 075 |
| mars 2022 | Maison | Imp Des Vignes (La Boudiniere) | 73 m² · 3 p. | 1 006 m² | 225 500 € | 3 089 |
| oct. 2021 | Maison | Che Brunehaut (Oroer) | 122 m² · 3 p. | 5 131 m² | 240 000 € | 1 967 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oroër
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oroër (maisons 1 940 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontaine-Saint-Lucien | 2,3 km | 1 716 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lafraye | 2,4 km | 1 770 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Abbeville-Saint-Lucien | 2,7 km | 1 974 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bonlier | 3,5 km | 2 171 (+12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Guignecourt | 3,7 km | 2 041 (+5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Reuil-sur-Brêche | 4,2 km | 1 408 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Haudivillers | 4,6 km | 1 933 (0 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Maisoncelle-Saint-Pierre | 4,7 km | 1 756 (-9 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oroër
- Quel est le prix au m² à Oroër (60510) ?
- Pour une maison, 1 949 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 664 et 2 188 €/m².
- Combien coûte une maison à Oroër ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oroër sur les deux dernières années publiées est de 215 250 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oroër ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oroër ?
- Maison 5 pièces : 250 000 € (142 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Oroër est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 940 contre 2 248 €/m²). Autour : Fontaine-Saint-Lucien 1 716 €/m², Lafraye 1 770 €/m², Abbeville-Saint-Lucien 1 974 €/m², Bonlier 2 171 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oroër : 18 décembre 2025.
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