Prix immobilier à Haudivillers (60510)
Prix au m² et ventes réelles à Haudivillers, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 773 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Haudivillers en bref
À Haudivillers, une maison se vend en médiane 1 990 €/m², soit 144 500 € pour 83 m² (+16,8 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Haudivillers se classe 340e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 845 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Haudivillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 135 | 6 |
| 2024 | 1 704 | 8 |
| 2025 | 1 990 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Haudivillers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 168 500 € | 82 m² | 1 998 | 6 |
| Maison 4 pièces | 149 000 € | 83 m² | 1 768 | 7 |
Les rues de Haudivillers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jacques Boulanger2 093 €/m²4 ventes · 182 125 € médian
- Rue de la Grande Vallée1 933 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Gr Grande Rue1 900 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 900 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
- Rue Jacques Boulanger2 093 €/m²4 ventes · 182 125 € médian
- Rue de la Grande Vallée1 933 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Haudivillers
93 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HaudivillersDernières ventes à Haudivillers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 114 m² · 4 p. | 2 358 m² | 232 000 € | 2 035 |
| sept. 2025 | Maison | Rle De La Comte | 43 m² · 1 p. | 736 m² | 60 000 € | 1 395 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Hotellerie | 98 m² · 5 p. | 621 m² | 234 000 € | 2 388 |
| mai 2025 | Maison | Rue Raymond Valois | 60 m² · 3 p. | 946 m² | 208 000 € | 3 467 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Jacques Boulanger | 83 m² · 4 p. | 584 m² | 149 000 € | 1 795 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Grande Vallee | 72 m² · 5 p. | 426 m² | 140 000 € | 1 944 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Comte | 80 m² · 3 p. | 662 m² | 165 000 € | 2 063 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Tour | 83 m² · 3 p. | 2 201 m² | 125 000 € | 1 506 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Poste | 130 m² · 4 p. | 1 927 m² | 229 800 € | 1 768 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Jacques Boulanger | 70 m² · 3 p. | 1 372 m² | 219 000 € | 3 129 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Comte | 85 m² · 3 p. | 1 409 m² | 100 000 € | 1 176 |
| mars 2024 | Maison | Rue Emile Hainaut | 65 m² · 4 p. | 1 176 m² | 88 000 € | 1 354 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Haudivillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Haudivillers (maisons 1 933 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lafraye | 2,2 km | 1 770 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Essuiles | 2,7 km | 1 806 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Montreuil-sur-Brêche | 3,9 km | 1 754 (-9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Le Fay-Saint-Quentin | 4,0 km | 2 330 (+21 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Reuil-sur-Brêche | 4,3 km | 1 408 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Oroër | 4,6 km | 1 940 (0 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Rémérangles | 5,7 km | 1 934 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Plessier-sur-Bulles | 5,9 km | 1 809 (-6 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Haudivillers
- Quel est le prix au m² à Haudivillers (60510) ?
- Pour une maison, 1 990 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +16,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 675 et 2 312 €/m².
- Combien coûte une maison à Haudivillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Haudivillers sur les deux dernières années publiées est de 144 500 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Haudivillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Haudivillers ?
- Maison 4 pièces : 149 000 € (83 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Haudivillers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jacques Boulanger (2 093 €/m²), Rue de la Grande Vallée (1 933 €/m²), Gr Grande Rue (1 900 €/m²). Les plus accessibles : .
- Haudivillers est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 933 contre 2 248 €/m²). Autour : Lafraye 1 770 €/m², Essuiles 1 806 €/m², Montreuil-sur-Brêche 1 754 €/m², Le Fay-Saint-Quentin 2 330 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Haudivillers : 12 décembre 2025.
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