Prix immobilier à Reuil-sur-Brêche (60480)
Prix au m² et ventes réelles à Reuil-sur-Brêche, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 329 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Reuil-sur-Brêche en bref
À Reuil-sur-Brêche, une maison se vend en médiane 1 934 €/m², soit 130 000 € pour 92 m² (+63,6 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Reuil-sur-Brêche se classe 528e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Reuil-sur-Brêche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Reuil-sur-Brêche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 85 m² | 2 471 | 3 |
| Maison 5 pièces | 130 000 € | 110 m² | 1 182 | 3 |
Les DPE à Reuil-sur-Brêche
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 204 kWh/m² · F 350 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Reuil-sur-BrêcheDernières ventes à Reuil-sur-Brêche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Chaussee | 92 m² · 3 p. | 6 994 m² | 280 000 € | 3 043 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Chaussee | 120 m² · 5 p. | 2 520 m² | 99 000 € | 825 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 110 m² · 5 p. | 1 776 m² | 130 000 € | 1 182 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 129 m² · 4 p. | 3 501 m² | 150 000 € | 1 163 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Chaussee | 71 m² · 3 p. | 1 634 m² | 100 000 € | 1 408 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 85 m² · 3 p. | 7 145 m² | 210 000 € | 2 471 |
| mai 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 35 m² · 2 p. | 1 237 m² | 31 500 € | 900 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Four | 109 m² · 5 p. | 752 m² | 185 000 € | 1 697 |
| juil. 2022 | Maison | Che De Bulles | 69 m² · 4 p. | 679 m² | 153 000 € | 2 217 |
| juin 2022 | Maison | Che De Bulles | 70 m² · 4 p. | 678 m² | 170 000 € | 2 429 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Froissy | 88 m² · 4 p. | 835 m² | 165 000 € | 1 875 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Chaussee | 120 m² · 5 p. | 2 520 m² | 128 000 € | 1 067 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Reuil-sur-Brêche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Reuil-sur-Brêche (maisons 1 408 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lafraye | 3,3 km | 1 770 (+26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montreuil-sur-Brêche | 3,9 km | 1 754 (+25 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Abbeville-Saint-Lucien | 4,1 km | 1 974 (+40 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Oroër | 4,2 km | 1 940 (+38 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Noyers-Saint-Martin | 4,2 km | 1 835 (+30 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Haudivillers | 4,3 km | 1 933 (+37 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Froissy | 4,7 km | 1 689 (+20 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Maulers | 4,7 km | 1 875 (+33 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Reuil-sur-Brêche
- Quel est le prix au m² à Reuil-sur-Brêche (60480) ?
- Pour une maison, 1 934 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +63,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 163 et 2 217 €/m².
- Combien coûte une maison à Reuil-sur-Brêche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Reuil-sur-Brêche sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Reuil-sur-Brêche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Reuil-sur-Brêche ?
- Maison 5 pièces : 130 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Reuil-sur-Brêche est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 408 contre 2 248 €/m²). Autour : Lafraye 1 770 €/m², Montreuil-sur-Brêche 1 754 €/m², Abbeville-Saint-Lucien 1 974 €/m², Oroër 1 940 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Reuil-sur-Brêche : 24 novembre 2025.
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