Prix immobilier à Guignecourt (60480)
Prix au m² et ventes réelles à Guignecourt, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 385 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Guignecourt en bref
À Guignecourt, une maison se vend en médiane 2 105 €/m², soit 207 000 € pour 95 m² (+39,2 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Guignecourt se classe 292e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Guignecourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Guignecourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 147 000 € | 84 m² | 2 745 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 259 000 € | 121 m² | 1 715 | 3 |
Les rues de Guignecourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'eglise2 070 €/m²5 ventes · 207 000 € médian
- Rue de Fontaine Saint Lucien1 936 €/m²6 ventes · 160 500 € médian
- Rue de Rieux1 928 €/m²4 ventes · 261 575 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Fontaine Saint Lucien1 936 €/m²6 ventes · 160 500 € médian
- Rue de L'eglise2 070 €/m²5 ventes · 207 000 € médian
- Rue de Rieux1 928 €/m²4 ventes · 261 575 € médian
Les DPE à Guignecourt
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 392 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Rieux | 121 m² · 6 p. | 1 009 m² | 259 000 € | 2 140 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 100 m² · 5 p. | 1 396 m² | 207 000 € | 2 070 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Fontaine Saint Lucien | 84 m² · 3 p. | 2 587 m² | 127 000 € | 1 512 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Rieux | 139 m² · 3 p. | 5 453 m² | 381 500 € | 2 745 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Rieux | 96 m² · 6 p. | 668 m² | 75 000 € | 781 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 111 m² · 4 p. | 1 653 m² | 220 000 € | 1 982 |
| août 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 95 m² · 5 p. | 886 m² | 85 000 € | 895 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Fontaine Saint Lucien | 51 m² · 3 p. | 1 836 m² | 147 000 € | 2 882 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Rieux | 154 m² · 6 p. | 1 047 m² | 264 150 € | 1 715 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 57 m² · 3 p. | 1 344 m² | 221 500 € | 3 886 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Fontaine Saint Lucien | 95 m² · 5 p. | 1 000 m² | 174 000 € | 1 832 |
| août 2021 | Maison | Rue De Fontaine Saint Lucien | 93 m² · 5 p. | 1 022 m² | 200 000 € | 2 151 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Guignecourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guignecourt (maisons 2 041 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bonlier | 2,0 km | 2 171 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Tillé | 2,4 km | 2 146 (+5 %) | 2 457 | 25 |
| Prix immobilier Fontaine-Saint-Lucien | 2,4 km | 1 716 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Maisoncelle-Saint-Pierre | 3,1 km | 1 756 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Oroër | 3,7 km | 1 940 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Abbeville-Saint-Lucien | 4,5 km | 1 974 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Verderel-lès-Sauqueuse | 4,8 km | 1 919 (-6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Troissereux | 5,5 km | 2 137 (+5 %) | 1 932 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Guignecourt
- Quel est le prix au m² à Guignecourt (60480) ?
- Pour une maison, 2 105 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +39,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 722 et 2 316 €/m².
- Combien coûte une maison à Guignecourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guignecourt sur les deux dernières années publiées est de 207 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guignecourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Guignecourt ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Guignecourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'eglise (2 070 €/m²), Rue de Fontaine Saint Lucien (1 936 €/m²), Rue de Rieux (1 928 €/m²). Les plus accessibles : .
- Guignecourt est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 041 contre 2 248 €/m²). Autour : Bonlier 2 171 €/m², Tillé 2 146 €/m², Fontaine-Saint-Lucien 1 716 €/m², Maisoncelle-Saint-Pierre 1 756 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guignecourt : 10 septembre 2025.
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