Prix immobilier à Verderel-lès-Sauqueuse (60112)
Prix au m² et ventes réelles à Verderel-lès-Sauqueuse, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 721 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Verderel-lès-Sauqueuse en bref
À Verderel-lès-Sauqueuse, une maison se vend en médiane 1 366 €/m², soit 174 500 € pour 110 m² (-14,5 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Verderel-lès-Sauqueuse se classe 349e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 782 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Verderel-lès-Sauqueuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 893 | 5 |
| 2022 | 2 393 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Verderel-lès-Sauqueuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 63 m² | 1 413 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 205 000 € | 150 m² | 1 783 | 5 |
Les DPE à Verderel-lès-Sauqueuse
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Verderel-lès-SauqueuseDernières ventes à Verderel-lès-Sauqueuse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Clozeaux Sauqueuse | 167 m² · 7 p. | 4 533 m² | 85 000 € | 509 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Blemonts Sauqueuse | 116 m² · 5 p. | 4 674 m² | 205 650 € | 1 773 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Tour De Ville Verderel | 80 m² · 3 p. | 1 000 m² | 262 000 € | 3 275 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Saint Martin Verderel | 150 m² · 7 p. | 1 272 m² | 144 000 € | 960 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Vignes Verderel | 46 m² · 3 p. | 346 m² | 65 000 € | 1 413 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Petit Verger Verderel | 115 m² · 7 p. | 1 348 m² | 205 000 € | 1 783 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Saint Martin Verderel | 77 m² · 2 p. | 4 599 m² | 190 000 € | 2 468 |
| juin 2023 | Maison | Rue Saint Martin Verderel | 63 m² · 3 p. | 890 m² | 55 000 € | 873 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Clos Mallot Fourneuil | 136 m² · 7 p. | 2 217 m² | 345 980 € | 2 544 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Franche Couture | 180 m² · 6 p. | 12 344 m² | 350 000 € | 1 944 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Tour De Ville Verderel | 142 m² · 7 p. | 1 002 m² | 398 000 € | 2 803 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Tour De Ville Verderel | 110 m² · 4 p. | 1 030 m² | 400 000 € | 3 636 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Verderel-lès-Sauqueuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Verderel-lès-Sauqueuse (maisons 1 919 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pisseleu | 3,1 km | 1 989 (+4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Maisoncelle-Saint-Pierre | 3,1 km | 1 756 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Troissereux | 3,4 km | 2 137 (+11 %) | 1 932 | 50 |
| Prix immobilier Milly-sur-Thérain | 4,8 km | 1 583 (-18 %) | 2 509 | 103 |
| Prix immobilier Guignecourt | 4,8 km | 2 041 (+6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Luchy | 5,2 km | 1 861 (-3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Fontaine-Saint-Lucien | 5,4 km | 1 716 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Blicourt | 5,4 km | 1 978 (+3 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Verderel-lès-Sauqueuse
- Quel est le prix au m² à Verderel-lès-Sauqueuse (60112) ?
- Pour une maison, 1 366 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -14,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 619 et 2 525 €/m².
- Combien coûte une maison à Verderel-lès-Sauqueuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Verderel-lès-Sauqueuse sur les deux dernières années publiées est de 174 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Verderel-lès-Sauqueuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Verderel-lès-Sauqueuse ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Verderel-lès-Sauqueuse est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 919 contre 2 248 €/m²). Autour : Pisseleu 1 989 €/m², Maisoncelle-Saint-Pierre 1 756 €/m², Troissereux 2 137 €/m², Milly-sur-Thérain 1 583 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Verderel-lès-Sauqueuse : 17 octobre 2025.
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