Prix immobilier à Luchy (60360)
Prix au m² et ventes réelles à Luchy, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 682 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Luchy en bref
À Luchy, une maison se vend en médiane 1 807 €/m², soit 150 000 € pour 92 m² (-14 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Luchy se classe 372e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 234 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Luchy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 2 102 | 5 |
| 2025 | 1 807 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Luchy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 128 000 € | 88 m² | 1 705 | 5 |
| Maison 4 pièces | 202 000 € | 91 m² | 2 220 | 5 |
| Maison 5 pièces | 217 000 € | 135 m² | 2 102 | 3 |
Les rues de Luchy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Auchy2 289 €/m²6 ventes · 210 000 € médian
- Rue de Beauvais1 971 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
- Rue de Fontaine1 811 €/m²3 ventes · 198 000 € médian
- Gr Grand Rue de Rougemaison1 647 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
- Rue des Chenes978 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Auchy2 289 €/m²6 ventes · 210 000 € médian
- Rue de Beauvais1 971 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
- Gr Grand Rue de Rougemaison1 647 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
- Rue de Fontaine1 811 €/m²3 ventes · 198 000 € médian
- Rue des Chenes978 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
Les DPE à Luchy
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 286 kWh/m² · G 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Gr Grand Rue De Rougemaison | 140 m² · 5 p. | 4 003 m² | 143 500 € | 1 025 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Auchy | 91 m² · 4 p. | 979 m² | 218 000 € | 2 396 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 67 m² · 3 p. | 3 540 m² | 128 000 € | 1 910 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 92 m² · 3 p. | 6 228 m² | 90 000 € | 978 |
| mars 2025 | Maison | Rue D Auchy | 159 m² · 6 p. | 1 467 m² | 375 000 € | 2 358 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D Auchy | 88 m² · 3 p. | 623 m² | 150 000 € | 1 705 |
| déc. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 144 m² · 4 p. | 1 433 m² | 125 000 € | 868 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grand Rue De Rougemaison | 135 m² · 5 p. | 1 023 m² | 283 720 € | 2 102 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De L Ave Maria | 103 m² · 5 p. | 1 034 m² | 217 000 € | 2 107 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Stade | 98 m² · 4 p. | 668 m² | 229 700 € | 2 344 |
| juin 2024 | Maison | Rue D Auchy | 88 m² · 3 p. | 5 698 m² | 80 000 € | 909 |
| oct. 2023 | Maison | Rue D Auchy | 91 m² · 4 p. | 979 m² | 202 000 € | 2 220 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Luchy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Luchy (maisons 1 861 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Auchy-la-Montagne | 2,6 km | 1 630 (-12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Maulers | 3,6 km | 1 875 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Maisoncelle-Saint-Pierre | 4,1 km | 1 756 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rotangy | 4,1 km | 1 674 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Blicourt | 4,2 km | 1 978 (+6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pisseleu | 4,5 km | 1 989 (+7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Francastel | 4,9 km | 1 440 (-23 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Abbeville-Saint-Lucien | 5,0 km | 1 974 (+6 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Luchy
- Quel est le prix au m² à Luchy (60360) ?
- Pour une maison, 1 807 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -14 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 476 et 2 313 €/m².
- Combien coûte une maison à Luchy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Luchy sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Luchy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Luchy ?
- Maison 4 pièces : 202 000 € (91 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 217 000 € (135 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Luchy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Auchy (2 289 €/m²), Rue de Beauvais (1 971 €/m²), Rue de Fontaine (1 811 €/m²). Les plus accessibles : .
- Luchy est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 861 contre 2 248 €/m²). Autour : Auchy-la-Montagne 1 630 €/m², Maulers 1 875 €/m², Maisoncelle-Saint-Pierre 1 756 €/m², Rotangy 1 674 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Luchy : 31 octobre 2025.
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