Prix immobilier à Sainte-Eusoye (60480)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Eusoye, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 331 habitants. Dernière vente connue : 15 mai 2025.
Sainte-Eusoye en bref
À Sainte-Eusoye, une maison se vend en médiane 1 605 €/m², soit 163 450 € pour 98 m² (+3,5 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Sainte-Eusoye se classe 409e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Eusoye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Eusoye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 196 900 € | 127 m² | 1 713 | 3 |
Les DPE à Sainte-Eusoye
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 238 kWh/m² · F 308 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 81 m² · 3 p. | 1 774 m² | 130 000 € | 1 605 |
| sept. 2024 | Maison | Clos Des Vignes | 127 m² · 5 p. | 785 m² | 196 900 € | 1 550 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Prien | 143 m² · 5 p. | 2 008 m² | 245 000 € | 1 713 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 97 m² · 4 p. | 2 474 m² | 130 000 € | 1 340 |
| mars 2023 | Maison | Pl Des Tilleuls | 134 m² · 6 p. | 5 980 m² | 316 000 € | 2 358 |
| mars 2023 | Maison | Sauveleux | 67 m² · 5 p. | 578 m² | 155 000 € | 2 313 |
| juin 2022 | Maison | Pl Des Tilleuls | 90 m² · 4 p. | 713 m² | 162 842 € | 1 809 |
| juin 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 80 m² · 4 p. | 2 530 m² | 170 000 € | 2 125 |
| avr. 2022 | Maison | Che Des Vignes | 105 m² · 4 p. | 720 m² | 164 000 € | 1 562 |
| févr. 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 115 m² · 5 p. | 421 m² | 140 000 € | 1 217 |
| déc. 2021 | Maison | Pl Des Tilleuls | 100 m² · 4 p. | 750 m² | 176 000 € | 1 760 |
| déc. 2021 | Maison | Gr Grand Rue | 66 m² · 3 p. | 2 370 m² | 165 900 € | 2 514 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Eusoye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Eusoye (maisons 1 737 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maisoncelle-Tuilerie | 2,7 km | 1 616 (-7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Noyers-Saint-Martin | 3,0 km | 1 835 (+6 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Froissy | 3,1 km | 1 689 (-3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Troussencourt | 3,3 km | 1 697 (-2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-André-Farivillers | 3,9 km | 2 058 (+18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Puits-la-Vallée | 4,6 km | 1 923 (+11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vendeuil-Caply | 4,9 km | 1 458 (-16 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Hardivillers | 5,2 km | 1 426 (-18 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Eusoye
- Quel est le prix au m² à Sainte-Eusoye (60480) ?
- Pour une maison, 1 605 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 559 et 2 172 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Eusoye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Eusoye sur les deux dernières années publiées est de 163 450 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Eusoye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Eusoye ?
- Maison 5 pièces : 196 900 € (127 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Eusoye est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 737 contre 2 248 €/m²). Autour : Maisoncelle-Tuilerie 1 616 €/m², Noyers-Saint-Martin 1 835 €/m², Froissy 1 689 €/m², Troussencourt 1 697 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Eusoye : 15 mai 2025.
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