Prix immobilier à Saint-André-Farivillers (60480)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-André-Farivillers, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 514 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2025.
Saint-André-Farivillers en bref
À Saint-André-Farivillers, une maison se vend en médiane 2 133 €/m², soit 170 000 € pour 92 m² (-13 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Saint-André-Farivillers se classe 285e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 492 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-André-Farivillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-André-Farivillers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 192 000 € | 92 m² | 1 607 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 167 000 € | 111 m² | 1 777 | 3 |
Les DPE à Saint-André-Farivillers
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 206 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 370 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-André-Farivillers ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-André-FarivillersDernières ventes à Saint-André-Farivillers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Pressoir | 40 m² · 3 p. | 2 094 m² | 199 500 € | 4 988 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Malfontaine | 140 m² · 5 p. | 1 389 m² | 225 000 € | 1 607 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 5 p. | 1 551 m² | 192 000 € | 2 133 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Grand Cour | 70 m² · 4 p. | 1 000 m² | 170 000 € | 2 429 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Vallee Saint Andre | 111 m² · 6 p. | 775 m² | 100 000 € | 901 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 94 m² · 6 p. | 1 433 m² | 167 000 € | 1 777 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Vallee Saint Andre | 45 m² · 3 p. | 2 198 m² | 159 000 € | 3 533 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 138 m² · 8 p. | 19 151 m² | 350 000 € | 2 536 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Vallee Saint Andre | 57 m² · 4 p. | 1 736 m² | 135 000 € | 2 368 |
| déc. 2023 | Maison | Lot La Haie Villet | 92 m² · 5 p. | 387 m² | 140 000 € | 1 522 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 68 m² · 4 p. | 1 910 m² | 116 000 € | 1 706 |
| août 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 146 m² · 6 p. | 7 857 m² | 215 000 € | 1 473 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-André-Farivillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-André-Farivillers (maisons 2 058 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Campremy | 2,6 km | 1 399 (-32 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Vendeuil-Caply | 2,8 km | 1 458 (-29 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Bonvillers | 3,5 km | 1 500 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sainte-Eusoye | 3,9 km | 1 737 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Thieux | 4,4 km | 1 708 (-17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Troussencourt | 4,6 km | 1 697 (-18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Noyers-Saint-Martin | 4,7 km | 1 835 (-11 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Wavignies | 5,4 km | 1 719 (-16 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-André-Farivillers
- Quel est le prix au m² à Saint-André-Farivillers (60480) ?
- Pour une maison, 2 133 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -13 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 564 et 2 398 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-André-Farivillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-André-Farivillers sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-André-Farivillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-André-Farivillers ?
- Maison 5 pièces : 192 000 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-André-Farivillers est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 058 contre 2 248 €/m²). Autour : Campremy 1 399 €/m², Vendeuil-Caply 1 458 €/m², Bonvillers 1 500 €/m², Sainte-Eusoye 1 737 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-André-Farivillers : 1 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.