Prix immobilier à Wavignies (60130)
Prix au m² et ventes réelles à Wavignies, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 341 habitants. Dernière vente connue : 6 octobre 2025.
Wavignies en bref
À Wavignies, une maison se vend en médiane 1 750 €/m², soit 174 000 € pour 90 m² (-3,2 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Wavignies se classe 414e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 008 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wavignies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 189 | 9 |
| 2022 | 1 692 | 7 |
| 2023 | 1 743 | 10 |
| 2024 | 1 807 | 5 |
| 2025 | 1 750 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Wavignies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 973 € | 67 m² | 2 680 | 4 |
| Maison 4 pièces | 151 360 € | 89 m² | 1 688 | 8 |
| Maison 5 pièces | 176 421 € | 96 m² | 1 786 | 8 |
Les rues de Wavignies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Orme2 461 €/m²4 ventes · 167 350 € médian
- Rue Douce2 082 €/m²3 ventes · 176 946 € médian
- Rue Jean Dupuy1 958 €/m²5 ventes · 188 000 € médian
- Rue de la Hercherie1 597 €/m²4 ventes · 149 500 € médian
- Rue Lucien Sueur1 395 €/m²4 ventes · 150 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Gorelier1 143 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Gorelier1 143 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue Jean Dupuy1 958 €/m²5 ventes · 188 000 € médian
- Rue de l'Orme2 461 €/m²4 ventes · 167 350 € médian
- Rue de la Hercherie1 597 €/m²4 ventes · 149 500 € médian
- Rue Lucien Sueur1 395 €/m²4 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Wavignies
157 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Brulee | 90 m² · 4 p. | 2 161 m² | 199 000 € | 2 211 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Hercherie | 86 m² · 5 p. | 1 496 m² | 187 000 € | 2 174 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Orme | 85 m² · 4 p. | 1 868 m² | 173 000 € | 2 035 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Dupuy | 61 m² · 3 p. | 864 m² | 219 500 € | 3 598 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Rocq Pasquette | 67 m² · 4 p. | 2 158 m² | 98 000 € | 1 463 |
| juin 2025 | Maison | Rue D En Haut | 100 m² · 6 p. | 902 m² | 175 000 € | 1 750 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Hercherie | 120 m² · 4 p. | 1 945 m² | 132 000 € | 1 100 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean Dupuy | 176 m² · 5 p. | 2 957 m² | 126 000 € | 716 |
| mars 2025 | Maison | Rue Lucien Sueur | 128 m² · 6 p. | 6 201 m² | 205 000 € | 1 602 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Hercherie | 99 m² · 5 p. | 716 m² | 161 000 € | 1 626 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Jeu De Paume | 93 m² · 5 p. | 7 326 m² | 193 000 € | 2 075 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Liberation | 90 m² · 4 p. | 547 m² | 162 720 € | 1 808 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wavignies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wavignies (maisons 1 719 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Catillon-Fumechon | 2,3 km | 1 535 (-11 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Campremy | 2,9 km | 1 399 (-19 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Ansauvillers | 3,0 km | 1 515 (-12 %) | 1 570 | 60 |
| Prix immobilier Thieux | 3,3 km | 1 708 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bucamps | 4,2 km | 1 420 (-17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bonvillers | 4,3 km | 1 500 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Quinquempoix | 4,3 km | 1 522 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gannes | 5,2 km | 1 875 (+9 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wavignies
- Quel est le prix au m² à Wavignies (60130) ?
- Pour une maison, 1 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 189 et 2 045 €/m².
- Combien coûte une maison à Wavignies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wavignies sur les deux dernières années publiées est de 174 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wavignies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wavignies ?
- Maison 4 pièces : 151 360 € (89 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 176 421 € (96 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Wavignies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Orme (2 461 €/m²), Rue Douce (2 082 €/m²), Rue Jean Dupuy (1 958 €/m²). Les plus accessibles : Rue Gorelier (1 143 €/m²).
- Wavignies est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 719 contre 2 248 €/m²). Autour : Catillon-Fumechon 1 535 €/m², Campremy 1 399 €/m², Ansauvillers 1 515 €/m², Thieux 1 708 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wavignies : 6 octobre 2025.
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