Prix immobilier à Thieux (60480)
Prix au m² et ventes réelles à Thieux, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 438 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Thieux en bref
À Thieux, une maison se vend en médiane 1 714 €/m², soit 146 000 € pour 92 m² (-1,2 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Thieux se classe 422e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Thieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 157 000 € | 103 m² | 1 602 | 3 |
| Maison 5 pièces | 177 500 € | 97 m² | 2 040 | 3 |
Les rues de Thieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Notre Dame2 087 €/m²4 ventes · 168 250 € médian
- Rue Tassart1 869 €/m²3 ventes · 157 000 € médian
- Rue des Hayes1 558 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Notre Dame2 087 €/m²4 ventes · 168 250 € médian
- Rue des Hayes1 558 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue Tassart1 869 €/m²3 ventes · 157 000 € médian
Les DPE à Thieux
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Hayes | 77 m² · 3 p. | 586 m² | 120 000 € | 1 558 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Tassart | 84 m² · 4 p. | 758 m² | 157 000 € | 1 869 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Hayes | 101 m² · 5 p. | 603 m² | 135 000 € | 1 337 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Notre Dame | 97 m² · 5 p. | 910 m² | 207 000 € | 2 134 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Hayes | 103 m² · 4 p. | 1 420 m² | 165 000 € | 1 602 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Notre Dame | 87 m² · 5 p. | 2 653 m² | 177 500 € | 2 040 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Saint Nicolas | 113 m² · 4 p. | 822 m² | 147 000 € | 1 301 |
| août 2022 | Maison | Rue Notre Dame | 65 m² · 4 p. | 1 846 m² | 159 000 € | 2 446 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Ville | 81 m² · 4 p. | 1 274 m² | 147 000 € | 1 815 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Tassart | 84 m² · 4 p. | 758 m² | 157 000 € | 1 869 |
| juin 2022 | Maison | Rue Tassart | 110 m² · 6 p. | 672 m² | 65 000 € | 591 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Notre Dame | 140 m² · 6 p. | 1 034 m² | 153 000 € | 1 093 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thieux (maisons 1 708 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bucamps | 2,3 km | 1 420 (-17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Campremy | 2,8 km | 1 399 (-18 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Wavignies | 3,3 km | 1 719 (+1 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Noyers-Saint-Martin | 3,4 km | 1 835 (+7 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Montreuil-sur-Brêche | 4,3 km | 1 754 (+3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-André-Farivillers | 4,4 km | 2 058 (+20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Catillon-Fumechon | 4,7 km | 1 535 (-10 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Sainte-Eusoye | 5,5 km | 1 737 (+2 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thieux
- Quel est le prix au m² à Thieux (60480) ?
- Pour une maison, 1 714 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 328 et 1 912 €/m².
- Combien coûte une maison à Thieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thieux sur les deux dernières années publiées est de 146 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thieux ?
- Maison 4 pièces : 157 000 € (103 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 177 500 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Notre Dame (2 087 €/m²), Rue Tassart (1 869 €/m²), Rue des Hayes (1 558 €/m²). Les plus accessibles : .
- Thieux est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 708 contre 2 248 €/m²). Autour : Bucamps 1 420 €/m², Campremy 1 399 €/m², Wavignies 1 719 €/m², Noyers-Saint-Martin 1 835 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thieux : 30 septembre 2025.
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