Prix immobilier à La Goutelle (63230)
Prix au m² et ventes réelles à La Goutelle, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 609 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
La Goutelle en bref
À La Goutelle, une maison se vend en médiane 1 268 €/m², soit 124 975 € pour 99 m² (-42,2 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : La Goutelle se classe 245e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Goutelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 203 | 5 |
| 2025 | 1 268 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à La Goutelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 139 950 € | 120 m² | 1 129 | 3 |
Les DPE à La Goutelle
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La GoutelleDernières ventes à La Goutelle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Tilleul | 53 m² · 2 p. | 43 427 m² | 96 450 € | 1 820 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pre Neuf | 58 m² · 3 p. | 5 171 m² | 49 000 € | 845 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Lavoir | 97 m² · 4 p. | 2 608 m² | 140 000 € | 1 443 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Royot | 87 m² · 3 p. | 2 680 m² | 95 000 € | 1 092 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Favades | 120 m² · 5 p. | 12 055 m² | 110 000 € | 917 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Pontaumur | 98 m² · 5 p. | 13 025 m² | 165 000 € | 1 684 |
| juil. 2024 | Maison | Av Des Volcans | 124 m² · 5 p. | 1 058 m² | 139 950 € | 1 129 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Jonquilles | 88 m² · 4 p. | 15 465 m² | 287 000 € | 3 261 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Fontaines | 140 m² · 6 p. | 2 445 m² | 149 500 € | 1 068 |
| août 2022 | Maison | Che Des Mines | 157 m² · 5 p. | 51 013 m² | 200 000 € | 1 274 |
| mars 2022 | Maison | Pl De L'Eglise | 113 m² · 4 p. | 1 081 m² | 100 000 € | 885 |
| févr. 2022 | Maison | Vanauze | 40 m² · 1 p. | 2 015 m² | 73 000 € | 1 825 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Goutelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Goutelle (maisons 1 166 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bromont-Lamothe | 4,9 km | 1 091 (-6 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Pontaumur | 6,1 km | 875 (-25 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Jacques-d'Ambur | 6,4 km | 928 (-20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Miremont | 7,1 km | 1 261 (+8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Combrailles | 7,8 km | 609 (-48 %) | 828 | 8 |
| Prix immobilier Pontgibaud | 8,7 km | 1 268 (+9 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Landogne | 8,7 km | 712 (-39 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-le-Chastel | 8,9 km | 1 911 (+64 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Goutelle
- Quel est le prix au m² à La Goutelle (63230) ?
- Pour une maison, 1 268 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -42,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 924 et 1 469 €/m².
- Combien coûte une maison à La Goutelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Goutelle sur les deux dernières années publiées est de 124 975 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Goutelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Goutelle ?
- Maison 5 pièces : 139 950 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Goutelle est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 166 contre 1 800 €/m²). Autour : Bromont-Lamothe 1 091 €/m², Pontaumur 875 €/m², Saint-Jacques-d'Ambur 928 €/m², Miremont 1 261 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Goutelle : 11 décembre 2025.
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