Prix immobilier à Pontgibaud (63230)
Prix au m² et ventes réelles à Pontgibaud, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 715 habitants. Dernière vente connue : 25 août 2025.
Pontgibaud en bref
À Pontgibaud, une maison se vend en médiane 1 062 €/m², soit 139 950 € pour 91 m² (-15 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Pontgibaud se classe 218e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 428 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pontgibaud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 067 | 7 |
| 2022 | 1 353 | 12 |
| 2023 | 1 301 | 10 |
| 2025 | 1 062 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Pontgibaud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 159 576 € | 90 m² | 1 610 | 10 |
| Maison 5 pièces | 149 900 € | 110 m² | 1 249 | 3 |
Les rues de Pontgibaud : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Alphonse Pallut1 962 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
- Rue Gabriel Montpied1 793 €/m²3 ventes · 177 500 € médian
- Avenue de la Gare1 427 €/m²3 ventes · 157 400 € médian
- Place de la République1 333 €/m²5 ventes · 134 800 € médian
- Avenue de Verdun1 065 €/m²8 ventes · 79 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Château868 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Verdun1 065 €/m²8 ventes · 79 000 € médian
- Place de la République1 333 €/m²5 ventes · 134 800 € médian
- Avenue de la Gare1 427 €/m²3 ventes · 157 400 € médian
- Rue Alphonse Pallut1 962 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
- Rue du Château868 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Pontgibaud
203 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Pontgibaud ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PontgibaudDernières ventes à Pontgibaud
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Av De Verdun | 120 m² · 3 p. | 53 m² | 105 000 € | 875 |
| août 2025 | Maison | Rue Alphonse Pallut | 82 m² · 4 p. | 685 m² | 167 000 € | 2 037 |
| juin 2025 | Maison | Pl De La Republique | 106 m² · 4 p. | 719 m² | 263 700 € | 2 488 |
| janv. 2025 | Maison | Av De Verdun | 80 m² · 5 p. | 108 m² | 85 000 € | 1 063 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Saint Benoit | 80 m² · 2 p. | 65 m² | 65 000 € | 813 |
| sept. 2024 | Maison | Pl De La Republique | 120 m² · 5 p. | 550 m² | 149 900 € | 1 249 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Thuilier | 190 m² · 8 p. | 428 m² | 174 000 € | 916 |
| févr. 2024 | Maison | Pl De La Republique | 90 m² · 4 p. | 631 m² | 130 000 € | 1 444 |
| nov. 2023 | Maison | Pl De La Republique | 90 m² · 4 p. | — | 120 000 € | 1 333 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 90 m² · 4 p. | 129 m² | 100 000 € | 1 111 |
| juin 2023 | Maison | Av De Verdun | 72 m² · 4 p. | 57 m² | 73 000 € | 1 014 |
| juin 2023 | Maison | Rue Gabriel Montpied | 99 m² · 4 p. | 910 m² | 177 500 € | 1 793 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pontgibaud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pontgibaud (maisons 1 268 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-le-Chastel | 3,8 km | 1 911 (+51 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bromont-Lamothe | 3,8 km | 1 091 (-14 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Ours | 5,1 km | 1 362 (+7 %) | 2 323 | 50 |
| Prix immobilier Mazaye | 5,3 km | 1 324 (+4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chapdes-Beaufort | 7,1 km | 1 174 (-7 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Ceyssat | 7,9 km | 2 036 (+61 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Olby | 8,6 km | 1 858 (+47 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Pulvérières | 8,7 km | 1 638 (+29 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pontgibaud
- Quel est le prix au m² à Pontgibaud (63230) ?
- Pour une maison, 1 062 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -15 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 916 et 1 775 €/m².
- Combien coûte une maison à Pontgibaud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pontgibaud sur les deux dernières années publiées est de 139 950 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pontgibaud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pontgibaud ?
- Maison 4 pièces : 159 576 € (90 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 149 900 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pontgibaud ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Alphonse Pallut (1 962 €/m²), Rue Gabriel Montpied (1 793 €/m²), Avenue de la Gare (1 427 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Château (868 €/m²).
- Pontgibaud est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 268 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Pierre-le-Chastel 1 911 €/m², Bromont-Lamothe 1 091 €/m², Saint-Ours 1 362 €/m², Mazaye 1 324 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pontgibaud : 25 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.