Prix immobilier à Ceyssat (63210)
Prix au m² et ventes réelles à Ceyssat, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 697 habitants. Dernière vente connue : 24 juin 2025.
Ceyssat en bref
À Ceyssat, une maison se vend en médiane 2 249 €/m², soit 244 100 € pour 100 m². Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Ceyssat se classe 67e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ceyssat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ceyssat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 252 300 € | 84 m² | 3 030 | 3 |
| Maison 5 pièces | 146 000 € | 100 m² | 1 380 | 3 |
Les DPE à Ceyssat
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 422 kWh/m² · G 656 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Four | 84 m² · 3 p. | 447 m² | 254 500 € | 3 030 |
| mai 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 169 m² · 4 p. | 2 206 m² | 280 700 € | 1 661 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Four | 100 m² · 5 p. | 754 m² | 233 700 € | 2 337 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Condamine | 106 m² · 3 p. | 7 388 m² | 229 000 € | 2 160 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Parc | 111 m² · 5 p. | — | 146 000 € | 1 315 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Saint Martin | 74 m² · 3 p. | 9 218 m² | 252 300 € | 3 409 |
| juin 2023 | Maison | Rue D Epinoux | 59 m² · 2 p. | 702 m² | 117 000 € | 1 983 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Four | 100 m² · 5 p. | 754 m² | 138 000 € | 1 380 |
| juil. 2022 | Maison | Chem De Marsol | 156 m² · 7 p. | 3 790 m² | 320 000 € | 2 051 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Pres Verts | 81 m² · 4 p. | 887 m² | 219 000 € | 2 704 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Serves | 125 m² · 4 p. | 1 880 m² | 270 000 € | 2 160 |
| juil. 2021 | Maison | Bourg De Ceyssat | 80 m² · 3 p. | 2 460 m² | 120 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ceyssat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ceyssat (maisons 2 036 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mazaye | 3,5 km | 1 324 (-35 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Olby | 4,5 km | 1 858 (-9 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Orcines | 6,2 km | 2 216 (+9 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Nébouzat | 6,4 km | 1 941 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Ours | 6,8 km | 1 362 (-33 %) | 2 323 | 50 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-le-Chastel | 7,0 km | 1 911 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pontgibaud | 7,9 km | 1 268 (-38 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Chanat-la-Mouteyre | 8,1 km | 1 833 (-10 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ceyssat
- Quel est le prix au m² à Ceyssat (63210) ?
- Pour une maison, 2 249 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 741 et 2 293 €/m².
- Combien coûte une maison à Ceyssat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ceyssat sur les deux dernières années publiées est de 244 100 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ceyssat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ceyssat ?
- Maison 5 pièces : 146 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ceyssat est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 036 contre 1 800 €/m²). Autour : Mazaye 1 324 €/m², Olby 1 858 €/m², Orcines 2 216 €/m², Nébouzat 1 941 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ceyssat : 24 juin 2025.
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