Prix immobilier à Chanat-la-Mouteyre (63530)
Prix au m² et ventes réelles à Chanat-la-Mouteyre, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 950 habitants. Dernière vente connue : 27 août 2025.
Chanat-la-Mouteyre en bref
À Chanat-la-Mouteyre, une maison se vend en médiane 2 247 €/m², soit 220 310 € pour 106 m² (+12,1 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Chanat-la-Mouteyre se classe 94e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 237 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chanat-la-Mouteyre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 447 | 7 |
| 2025 | 2 247 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Chanat-la-Mouteyre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 89 m² | 2 003 | 5 |
| Maison 4 pièces | 195 950 € | 106 m² | 2 449 | 3 |
Les DPE à Chanat-la-Mouteyre
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chanat-la-MouteyreDernières ventes à Chanat-la-Mouteyre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Imp Du Clos | 40 m² · 3 p. | 39 m² | 60 000 € | 1 500 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Dredioux | 110 m² · 3 p. | 237 m² | 220 310 € | 2 003 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Sayat | 110 m² · 5 p. | — | 252 700 € | 2 297 |
| mars 2025 | Maison | Pl De La Fontaine | 95 m² · 3 p. | 130 m² | 234 000 € | 2 463 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 45 m² · 2 p. | 32 m² | 60 000 € | 1 333 |
| mars 2025 | Maison | Che De Fourmeyre | 139 m² · 5 p. | 1 197 m² | 347 550 € | 2 500 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Piala | 89 m² · 3 p. | 672 m² | 200 000 € | 2 247 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Piala | 109 m² · 4 p. | — | 320 100 € | 2 937 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Caves | 42 m² · 1 p. | 110 m² | 45 000 € | 1 071 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Du Clos | 80 m² · 4 p. | 448 m² | 195 950 € | 2 449 |
| mars 2023 | Maison | Av Des Volcans | 82 m² · 3 p. | 546 m² | 135 000 € | 1 646 |
| févr. 2023 | Maison | Imp Des Dredioux | 106 m² · 4 p. | — | 144 000 € | 1 358 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chanat-la-Mouteyre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chanat-la-Mouteyre (maisons 1 833 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sayat | 3,2 km | 2 557 (+39 %) | 1 955 | 102 |
| Prix immobilier Orcines | 3,6 km | 2 216 (+21 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Nohanent | 4,6 km | 2 288 (+25 %) | 1 868 | 85 |
| Prix immobilier Volvic | 5,1 km | 1 968 (+7 %) | 1 501 | 215 |
| Prix immobilier Durtol | 5,1 km | 2 617 (+43 %) | 1 608 | 82 |
| Prix immobilier Blanzat | 5,4 km | 2 278 (+24 %) | 1 911 | 144 |
| Prix immobilier Malauzat | 6,6 km | 2 590 (+41 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Ours | 6,8 km | 1 362 (-26 %) | 2 323 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chanat-la-Mouteyre
- Quel est le prix au m² à Chanat-la-Mouteyre (63530) ?
- Pour une maison, 2 247 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +12,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 445 et 2 420 €/m².
- Combien coûte une maison à Chanat-la-Mouteyre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chanat-la-Mouteyre sur les deux dernières années publiées est de 220 310 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chanat-la-Mouteyre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chanat-la-Mouteyre ?
- Maison 4 pièces : 195 950 € (106 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chanat-la-Mouteyre est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 833 contre 1 800 €/m²). Autour : Sayat 2 557 €/m², Orcines 2 216 €/m², Nohanent 2 288 €/m², Volvic 1 968 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chanat-la-Mouteyre : 27 août 2025.
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