Prix immobilier à Nohanent (63830)
Prix au m² et ventes réelles à Nohanent, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 203 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Nohanent en bref
À Nohanent, une maison se vend en médiane 1 802 €/m², soit 187 570 € pour 96 m² (-21,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 868 €/m² (57 900 € en médiane). Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Nohanent se classe 25e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 179 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nohanent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 570 | 16 | — | — |
| 2022 | 2 265 | 13 | — | — |
| 2023 | 2 320 | 18 | — | — |
| 2024 | 2 303 | 16 | — | — |
| 2025 | 1 802 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Nohanent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 60 300 € | 30 m² | 1 946 | 4 |
| Maison 2 pièces | 89 700 € | 38 m² | 2 259 | 4 |
| Maison 3 pièces | 129 000 € | 66 m² | 2 150 | 13 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 100 m² | 2 454 | 16 |
| Maison 5 pièces | 275 500 € | 88 m² | 2 717 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 251 750 € | 119 m² | 1 830 | 5 |
Les rues de Nohanent : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de Saussade4 216 €/m²3 ventes · 328 850 € médian
- Route Durtol2 668 €/m²3 ventes · 214 000 € médian
- Route de Clermont2 313 €/m²3 ventes · 309 700 € médian
- Rue du Coudert2 220 €/m²3 ventes · 168 300 € médian
- Rue du Piot2 119 €/m²4 ventes · 142 595 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Charreyre1 211 €/m²4 ventes · 110 970 € médian
- Rue du Chauffour1 495 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Jardinot1 878 €/m²6 ventes · 126 100 € médian
- Rue des Veyres1 973 €/m²3 ventes · 262 200 € médian
- Rue des Caves1 981 €/m²7 ventes · 107 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Caves1 981 €/m²7 ventes · 107 000 € médian
- Rue du Jardinot1 878 €/m²6 ventes · 126 100 € médian
- Rue du Chauffour1 495 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Rue de la Charreyre1 211 €/m²4 ventes · 110 970 € médian
- Rue du Piot2 119 €/m²4 ventes · 142 595 € médian
Les DPE à Nohanent
281 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NohanentDernières ventes à Nohanent
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Sayat | 110 m² · 7 p. | 324 m² | 201 350 € | 1 830 |
| août 2025 | Maison | Rte De Clermont | 91 m² · 4 p. | 495 m² | 309 700 € | 3 403 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Clermont | 94 m² · 3 p. | 330 m² | 204 050 € | 2 171 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Ville | 66 m² · 3 p. | 68 m² | 76 550 € | 1 160 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Charreyre | 115 m² · 4 p. | 63 m² | 120 800 € | 1 050 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 30 m² · 1 p. | 54 m² | 48 000 € | 1 600 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Des Caves | 31 m² · 1 p. | 114 m² | 61 400 € | 1 981 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Charreyre | 100 m² · 4 p. | 57 m² | 101 140 € | 1 011 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Piot | 73 m² · 2 p. | 95 m² | 149 190 € | 2 044 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Petits Bois | 96 m² · 5 p. | — | 241 000 € | 2 510 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Piot | 62 m² · 3 p. | 684 m² | 110 000 € | 1 774 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Planches | 117 m² · 4 p. | 191 m² | 176 540 € | 1 509 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nohanent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nohanent (maisons 2 288 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blanzat | 1,8 km | 2 278 (0 %) | 1 911 | 144 |
| Prix immobilier Durtol | 1,9 km | 2 617 (+14 %) | 1 608 | 82 |
| Prix immobilier Sayat | 3,3 km | 2 557 (+12 %) | 1 955 | 102 |
| Prix immobilier Chamalières | 4,2 km | 3 526 (+54 %) | 2 358 | 1 975 |
| Prix immobilier Cébazat | 4,5 km | 2 351 (+3 %) | 2 266 | 390 |
| Prix immobilier Chanat-la-Mouteyre | 4,6 km | 1 833 (-20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Clermont-Ferrand | 5,0 km | 2 476 (+8 %) | 2 118 | 10 973 |
| Prix immobilier Orcines | 5,3 km | 2 216 (-3 %) | — | 81 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nohanent
- Quel est le prix au m² à Nohanent (63830) ?
- Pour une maison, 1 802 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -21,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 868 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 774 et 2 792 €/m².
- Combien coûte une maison à Nohanent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nohanent sur les deux dernières années publiées est de 187 570 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nohanent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nohanent ?
- Maison 4 pièces : 240 000 € (100 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 275 500 € (88 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nohanent ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de Saussade (4 216 €/m²), Route Durtol (2 668 €/m²), Route de Clermont (2 313 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Charreyre (1 211 €/m²), Rue du Chauffour (1 495 €/m²), Rue du Jardinot (1 878 €/m²).
- Nohanent est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (2 288 contre 1 800 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (1 868 contre 2 107 €/m²). Autour : Blanzat 2 278 €/m², Durtol 2 617 €/m², Sayat 2 557 €/m², Chamalières 3 526 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nohanent : 5 décembre 2025.
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