Prix immobilier à Pulvérières (63230)
Prix au m² et ventes réelles à Pulvérières, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 419 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Pulvérières en bref
À Pulvérières, une maison se vend en médiane 1 291 €/m², soit 73 325 € pour 66 m² (+238,8 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Pulvérières se classe 126e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pulvérières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pulvérières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 130 000 € | 55 m² | 1 750 | 3 |
| Maison 3 pièces | 99 500 € | 65 m² | 1 531 | 3 |
Les DPE à Pulvérières
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 314 kWh/m² · F 411 kWh/m² · G 650 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PulvérièresDernières ventes à Pulvérières
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Gangot | 55 m² · 2 p. | 384 m² | 71 000 € | 1 291 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Romaine | 80 m² · 4 p. | 2 619 m² | 75 650 € | 946 |
| août 2025 | Maison | Blanchet | 95 m² · 2 p. | 1 367 m² | 166 250 € | 1 750 |
| mai 2024 | Maison | Lamberteche | 105 m² · 3 p. | 442 m² | 40 000 € | 381 |
| juin 2023 | Maison | Rue Romaine | 63 m² · 3 p. | 976 m² | 110 000 € | 1 746 |
| avr. 2023 | Maison | Les Girards | 53 m² · 2 p. | 1 685 m² | 130 000 € | 2 453 |
| avr. 2023 | Maison | Chazelles | 65 m² · 3 p. | 87 m² | 99 500 € | 1 531 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Secheres | 66 m² · 2 p. | 1 000 m² | 235 000 € | 3 561 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pulvérières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pulvérières (maisons 1 638 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charbonnières-les-Varennes | 4,1 km | 1 834 (+12 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Saint-Ours | 5,5 km | 1 362 (-17 %) | 2 323 | 50 |
| Prix immobilier Chapdes-Beaufort | 6,1 km | 1 174 (-28 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Manzat | 6,7 km | 1 345 (-18 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Volvic | 7,5 km | 1 968 (+20 %) | 1 501 | 215 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Mons | 8,2 km | 1 287 (-21 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Loubeyrat | 8,4 km | 1 918 (+17 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Pontgibaud | 8,7 km | 1 268 (-23 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pulvérières
- Quel est le prix au m² à Pulvérières (63230) ?
- Pour une maison, 1 291 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +238,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 205 et 1 926 €/m².
- Combien coûte une maison à Pulvérières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pulvérières sur les deux dernières années publiées est de 73 325 €, pour une surface médiane de 66 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pulvérières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pulvérières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Pulvérières est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 638 contre 1 800 €/m²). Autour : Charbonnières-les-Varennes 1 834 €/m², Saint-Ours 1 362 €/m², Chapdes-Beaufort 1 174 €/m², Manzat 1 345 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pulvérières : 29 décembre 2025.
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