Prix immobilier à Saint-Georges-de-Mons (63780)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges-de-Mons, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 048 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Saint-Georges-de-Mons en bref
À Saint-Georges-de-Mons, une maison se vend en médiane 1 286 €/m², soit 110 600 € pour 83 m² (+2,9 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Georges-de-Mons se classe 214e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 192 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges-de-Mons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 960 | 16 |
| 2022 | 1 460 | 20 |
| 2023 | 1 308 | 17 |
| 2024 | 1 250 | 15 |
| 2025 | 1 286 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Georges-de-Mons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 52 500 € | 64 m² | 991 | 4 |
| Maison 3 pièces | 87 500 € | 56 m² | 1 487 | 8 |
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 82 m² | 1 349 | 13 |
| Maison 5 pièces | 118 150 € | 96 m² | 1 267 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 145 000 € | 171 m² | 903 | 5 |
Les rues de Saint-Georges-de-Mons : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Feuillade2 065 €/m²3 ventes · 146 700 € médian
- Allée du Couchant1 565 €/m²4 ventes · 105 600 € médian
- Rue de la Croix de Pierre1 441 €/m²5 ventes · 118 150 € médian
- Rue du Paradis1 435 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Allée de l'Aubepine1 424 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Tilleuls848 €/m²3 ventes · 118 000 € médian
- La Feuillade914 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Le Vernet938 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
- Avenue des Volcans1 036 €/m²4 ventes · 101 500 € médian
- Rue de l'Etang - les Richards1 340 €/m²4 ventes · 72 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Croix de Pierre1 441 €/m²5 ventes · 118 150 € médian
- Avenue des Volcans1 036 €/m²4 ventes · 101 500 € médian
- Allée du Couchant1 565 €/m²4 ventes · 105 600 € médian
- Lotissement Richemeunier1 405 €/m²4 ventes · 92 700 € médian
- Rue de l'Etang - les Richards1 340 €/m²4 ventes · 72 500 € médian
Les DPE à Saint-Georges-de-Mons
422 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 106 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Georges-de-Mons ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Georges-de-MonsDernières ventes à Saint-Georges-de-Mons
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Des Volcans | 98 m² · 5 p. | 2 875 m² | 55 000 € | 561 |
| nov. 2025 | Maison | Pourtieres | 102 m² · 3 p. | 757 m² | 56 000 € | 549 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Croix De Pierre | 82 m² · 5 p. | 2 790 m² | 118 150 € | 1 441 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Richemeunier | 66 m² · 4 p. | 1 410 m² | 95 000 € | 1 439 |
| août 2025 | Maison | All Des Hirondelles | 70 m² · 3 p. | 1 027 m² | 131 000 € | 1 871 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Houx - Les Richards | 120 m² · 5 p. | 1 889 m² | 75 000 € | 625 |
| juin 2025 | Maison | Lot Richemeunier | 70 m² · 4 p. | 700 m² | 146 500 € | 2 093 |
| juin 2025 | Maison | Champelbot | 35 m² · 2 p. | 2 459 m² | 45 000 € | 1 286 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Noisetiers - Richards | 49 m² · 2 p. | 820 m² | 176 000 € | 3 592 |
| mai 2025 | Maison | All Des Besses | 108 m² · 6 p. | 1 910 m² | 121 200 € | 1 122 |
| avr. 2025 | Maison | All Du Couchant | 50 m² · 3 p. | 968 m² | 63 000 € | 1 260 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Etang - Les Richards | 126 m² · 4 p. | 920 m² | 172 800 € | 1 371 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges-de-Mons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges-de-Mons (maisons 1 287 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Queuille | 3,9 km | 1 321 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Les Ancizes-Comps | 4,2 km | 1 353 (+5 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Vitrac | 4,6 km | 1 692 (+31 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chapdes-Beaufort | 5,8 km | 1 174 (-9 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Manzat | 6,3 km | 1 345 (+5 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Sauret-Besserve | 7,1 km | 886 (-31 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pulvérières | 8,2 km | 1 638 (+27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-d'Auvergne | 8,9 km | 707 (-45 %) | 373 | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges-de-Mons
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Mons (63780) ?
- Pour une maison, 1 286 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 908 et 1 590 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-de-Mons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges-de-Mons sur les deux dernières années publiées est de 110 600 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges-de-Mons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Georges-de-Mons ?
- Maison 4 pièces : 105 000 € (82 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 118 150 € (96 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Georges-de-Mons ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Feuillade (2 065 €/m²), Allée du Couchant (1 565 €/m²), Rue de la Croix de Pierre (1 441 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Tilleuls (848 €/m²), La Feuillade (914 €/m²), Le Vernet (938 €/m²).
- Saint-Georges-de-Mons est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 287 contre 1 800 €/m²). Autour : Queuille 1 321 €/m², Les Ancizes-Comps 1 353 €/m², Vitrac 1 692 €/m², Chapdes-Beaufort 1 174 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges-de-Mons : 16 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.