Prix immobilier à Sauret-Besserve (63390)
Prix au m² et ventes réelles à Sauret-Besserve, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 163 habitants. Dernière vente connue : 11 avril 2025.
Sauret-Besserve en bref
À Sauret-Besserve, une maison se vend en médiane 964 €/m², soit 81 500 € pour 78 m² (-30,3 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Sauret-Besserve se classe 336e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sauret-Besserve
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sauret-Besserve
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 64 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 305 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 636 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sauret-BesserveDernières ventes à Sauret-Besserve
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Mazerolles | 83 m² · 4 p. | 831 m² | 80 000 € | 964 |
| févr. 2024 | Maison | Les Buissons | 60 m² · 3 p. | 888 m² | 83 000 € | 1 383 |
| mai 2023 | Maison | Besserve | 44 m² · 2 p. | 3 969 m² | 33 000 € | 750 |
| déc. 2022 | Maison | Chabassiere | 74 m² · 3 p. | 5 202 m² | 50 000 € | 676 |
| avr. 2022 | Maison | Valette | 84 m² · 4 p. | 7 025 m² | 34 700 € | 413 |
| mars 2022 | Maison | Le Bourg | 84 m² · 2 p. | 10 453 m² | 174 410 € | 2 076 |
| nov. 2021 | Maison | Garachons | 86 m² · 3 p. | 46 426 m² | 87 000 € | 1 012 |
| août 2021 | Maison | Le Bourg | 68 m² · 3 p. | 1 620 m² | 55 000 € | 809 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sauret-Besserve
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sauret-Besserve (maisons 886 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Queuille | 3,4 km | 1 321 (+49 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-d'Auvergne | 3,7 km | 707 (-20 %) | 373 | 60 |
| Prix immobilier Saint-Priest-des-Champs | 4,7 km | 988 (+12 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Les Ancizes-Comps | 5,9 km | 1 353 (+53 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Châteauneuf-les-Bains | 7,0 km | 999 (+13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Vitrac | 7,0 km | 1 692 (+91 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Mons | 7,1 km | 1 287 (+45 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Saint-Julien-la-Geneste | 7,8 km | 1 116 (+26 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sauret-Besserve
- Quel est le prix au m² à Sauret-Besserve (63390) ?
- Pour une maison, 964 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -30,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 731 et 1 105 €/m².
- Combien coûte une maison à Sauret-Besserve ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sauret-Besserve sur les deux dernières années publiées est de 81 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sauret-Besserve ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sauret-Besserve est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (886 contre 1 800 €/m²). Autour : Queuille 1 321 €/m², Saint-Gervais-d'Auvergne 707 €/m², Saint-Priest-des-Champs 988 €/m², Les Ancizes-Comps 1 353 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sauret-Besserve : 11 avril 2025.
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