Prix immobilier à Saint-Priest-des-Champs (63640)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Priest-des-Champs, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 736 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Priest-des-Champs en bref
À Saint-Priest-des-Champs, une maison se vend en médiane 942 €/m², soit 90 500 € pour 82 m² (-11,5 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Priest-des-Champs se classe 305e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 867 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Priest-des-Champs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 128 | 8 |
| 2023 | 500 | 5 |
| 2025 | 942 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Priest-des-Champs
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 77 712 € | 82 m² | 965 | 6 |
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 120 m² | 1 064 | 3 |
Les DPE à Saint-Priest-des-Champs
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 571 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Priest-des-ChampsDernières ventes à Saint-Priest-des-Champs
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lamaziere Sud | 79 m² · 3 p. | 11 117 m² | 74 424 € | 942 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 3 p. | 187 m² | 31 500 € | 394 |
| juin 2025 | Maison | Moulin De L Etang Grand | 103 m² · 3 p. | 26 076 m² | 126 000 € | 1 223 |
| mai 2025 | Maison | Courtine | 153 m² · 5 p. | — | 345 000 € | 2 255 |
| janv. 2025 | Maison | La Mothe | 86 m² · 3 p. | 6 827 m² | 33 500 € | 390 |
| août 2024 | Maison | Retaillat | 82 m² · 3 p. | 5 706 m² | 220 400 € | 2 688 |
| mars 2024 | Maison | Carton | 82 m² · 3 p. | 867 m² | 81 000 € | 988 |
| janv. 2024 | Maison | La Maziere | 94 m² · 5 p. | — | 100 000 € | 1 064 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 5 p. | 697 m² | 62 600 € | 522 |
| août 2023 | Maison | Le Bourg | 140 m² · 6 p. | 573 m² | 54 000 € | 386 |
| août 2023 | Maison | Lacost | 37 m² | 707 m² | 18 500 € | 500 |
| mars 2023 | Maison | Le Bourg | 88 m² · 2 p. | 831 m² | 150 000 € | 1 705 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Priest-des-Champs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Priest-des-Champs (maisons 988 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Biollet | 4,4 km | 682 (-31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sauret-Besserve | 4,7 km | 886 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Les Ancizes-Comps | 6,2 km | 1 353 (+37 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Queuille | 7,2 km | 1 321 (+34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Espinasse | 7,2 km | 665 (-33 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Miremont | 7,8 km | 1 261 (+28 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Charensat | 7,9 km | 823 (-17 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Julien-la-Geneste | 8,0 km | 1 116 (+13 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Priest-des-Champs
- Quel est le prix au m² à Saint-Priest-des-Champs (63640) ?
- Pour une maison, 942 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -11,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 513 et 1 400 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Priest-des-Champs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Priest-des-Champs sur les deux dernières années publiées est de 90 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Priest-des-Champs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Priest-des-Champs ?
- Maison 5 pièces : 100 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Priest-des-Champs est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (988 contre 1 800 €/m²). Autour : Biollet 682 €/m², Sauret-Besserve 886 €/m², Les Ancizes-Comps 1 353 €/m², Queuille 1 321 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Priest-des-Champs : 18 décembre 2025.
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