Prix immobilier à Melincourt (70210)
Prix au m² et ventes réelles à Melincourt, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 224 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Melincourt en bref
À Melincourt, une maison se vend en médiane 1 057 €/m², soit 129 100 € pour 109 m². Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Melincourt se classe 178e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Melincourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Melincourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 80 070 € | 100 m² | 646 | 3 |
Les DPE à Melincourt
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 136 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Melincourt ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MelincourtDernières ventes à Melincourt
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Polaincourt | 85 m² · 5 p. | 2 120 m² | 129 100 € | 1 519 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Cote Des Moines | 120 m² · 5 p. | 2 666 m² | 145 000 € | 1 208 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Buisson | 185 m² · 6 p. | 3 523 m² | 195 600 € | 1 057 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Naudelles | 82 m² · 4 p. | 464 m² | 30 000 € | 366 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chanois | 124 m² · 4 p. | 1 010 m² | 80 070 € | 646 |
| déc. 2023 | Maison | Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 1 849 m² | 134 800 € | 1 348 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Vauvillers | 213 m² · 9 p. | 3 768 m² | 75 000 € | 352 |
| nov. 2022 | Maison | Ferme Des Orcets | 101 m² · 4 p. | 1 445 m² | 99 000 € | 980 |
| févr. 2022 | Maison | Imp De La Cote Des Moines | 120 m² · 5 p. | 2 666 m² | 45 000 € | 375 |
| août 2021 | Maison | Grande Rue | 109 m² · 4 p. | 1 467 m² | 75 000 € | 688 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Polaincourt | 85 m² · 5 p. | 2 120 m² | 103 000 € | 1 212 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Melincourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Melincourt (maisons 980 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Anchenoncourt-et-Chazel | 1,6 km | 734 (-25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Polaincourt-et-Clairefontaine | 4,4 km | 785 (-20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-en-Comté | 4,5 km | 869 (-11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Vauvillers | 6,0 km | 696 (-29 %) | 547 | 34 |
| Prix immobilier Anjeux | 6,4 km | 614 (-37 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Senoncourt | 6,6 km | 819 (-16 %) | 775 | 12 |
| Prix immobilier Menoux | 7,4 km | 667 (-32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saponcourt | 8,0 km | 674 (-31 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Melincourt
- Quel est le prix au m² à Melincourt (70210) ?
- Pour une maison, 1 057 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 510 et 1 210 €/m².
- Combien coûte une maison à Melincourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Melincourt sur les deux dernières années publiées est de 129 100 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Melincourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Melincourt ?
- Maison 4 pièces : 80 070 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Melincourt est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (980 contre 1 179 €/m²). Autour : Anchenoncourt-et-Chazel 734 €/m², Polaincourt-et-Clairefontaine 785 €/m², Saint-Rémy-en-Comté 869 €/m², Vauvillers 696 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Melincourt : 9 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Saône
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.