Prix immobilier à Menoux (70160)
Prix au m² et ventes réelles à Menoux, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 293 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Menoux en bref
À Menoux, une maison se vend en médiane 1 269 €/m², soit 68 500 € pour 110 m² (+163,8 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Menoux se classe 262e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Menoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Menoux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 72 000 € | 110 m² | 889 | 3 |
| Maison 4 pièces | 60 000 € | 105 m² | 667 | 3 |
| Maison 5 pièces | 80 000 € | 130 m² | 860 | 3 |
Les DPE à Menoux
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MenouxDernières ventes à Menoux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Chene | 110 m² · 3 p. | 912 m² | 140 000 € | 1 273 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Chene | 81 m² · 3 p. | 1 958 m² | 72 000 € | 889 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chene | 130 m² · 5 p. | 8 077 m² | 165 000 € | 1 269 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 90 m² · 4 p. | 1 764 m² | 60 000 € | 667 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Collot | 124 m² · 3 p. | 2 066 m² | 50 000 € | 403 |
| août 2024 | Maison | Rue De Collot | 135 m² · 5 p. | 1 626 m² | 65 000 € | 481 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Marcel Garret | 93 m² · 5 p. | 1 106 m² | 80 000 € | 860 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Marcel Garret | 120 m² · 4 p. | 769 m² | 100 000 € | 833 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Chene | 105 m² · 4 p. | 1 527 m² | 45 000 € | 429 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Marcel Garret | 230 m² · 6 p. | 996 m² | 70 820 € | 308 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Chene | 86 m² · 3 p. | 1 316 m² | 67 000 € | 779 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Marcel Garret | 86 m² · 5 p. | 1 113 m² | 52 000 € | 605 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Menoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Menoux (maisons 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Rémy-en-Comté | 2,9 km | 869 (+30 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Senoncourt | 3,9 km | 819 (+23 %) | 775 | 12 |
| Prix immobilier Amance | 4,3 km | 758 (+14 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Mersuay | 4,5 km | 950 (+42 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Faverney | 5,4 km | 974 (+46 %) | 676 | 50 |
| Prix immobilier Anchenoncourt-et-Chazel | 5,8 km | 734 (+10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Baulay | 6,7 km | 759 (+14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Polaincourt-et-Clairefontaine | 6,7 km | 785 (+18 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Menoux
- Quel est le prix au m² à Menoux (70160) ?
- Pour une maison, 1 269 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +163,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 416 et 875 €/m².
- Combien coûte une maison à Menoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Menoux sur les deux dernières années publiées est de 68 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Menoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Menoux ?
- Maison 4 pièces : 60 000 € (105 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 80 000 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Menoux est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (667 contre 1 179 €/m²). Autour : Saint-Rémy-en-Comté 869 €/m², Senoncourt 819 €/m², Amance 758 €/m², Mersuay 950 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Menoux : 28 août 2025.
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