Prix immobilier à Baulay (70160)
Prix au m² et ventes réelles à Baulay, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 322 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Baulay en bref
À Baulay, une maison se vend en médiane 780 €/m², soit 69 775 € pour 96 m² (+2,8 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Baulay se classe 239e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 772 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Baulay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Baulay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 57 250 € | 80 m² | 572 | 6 |
| Maison 4 pièces | 86 000 € | 97 m² | 799 | 3 |
Les DPE à Baulay
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BaulayDernières ventes à Baulay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl De La Resistance | 222 m² · 6 p. | 1 164 m² | 172 000 € | 775 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Fontenais | 70 m² · 3 p. | 814 m² | 27 000 € | 386 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 97 m² · 4 p. | 560 m² | 77 550 € | 799 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 79 m² · 3 p. | 200 m² | 62 000 € | 785 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Forins | 112 m² · 4 p. | 2 475 m² | 86 000 € | 768 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Forins | 96 m² · 3 p. | 412 m² | 54 000 € | 563 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 80 m² · 3 p. | 730 m² | 105 500 € | 1 319 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 48 m² · 2 p. | 474 m² | 36 000 € | 750 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 114 m² · 3 p. | 1 006 m² | 60 500 € | 531 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Vignes | 80 m² · 3 p. | 555 m² | 46 580 € | 582 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Carrons | 70 m² · 4 p. | 1 052 m² | 137 000 € | 1 957 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 100 m² · 5 p. | 1 435 m² | 177 000 € | 1 770 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Baulay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Baulay (maisons 759 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Amance | 2,4 km | 758 (0 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Aboncourt-Gesincourt | 3,9 km | 632 (-17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Faverney | 4,0 km | 974 (+28 %) | 676 | 50 |
| Prix immobilier Purgerot | 4,6 km | 710 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Montureux-lès-Baulay | 4,8 km | 738 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Conflandey | 5,8 km | 1 136 (+50 %) | 838 | 18 |
| Prix immobilier Gevigney-et-Mercey | 6,1 km | 892 (+18 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Amoncourt | 6,4 km | 989 (+30 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Baulay
- Quel est le prix au m² à Baulay (70160) ?
- Pour une maison, 780 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 567 et 1 020 €/m².
- Combien coûte une maison à Baulay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Baulay sur les deux dernières années publiées est de 69 775 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Baulay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Baulay ?
- Maison 4 pièces : 86 000 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Baulay est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (759 contre 1 179 €/m²). Autour : Amance 758 €/m², Aboncourt-Gesincourt 632 €/m², Faverney 974 €/m², Purgerot 710 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Baulay : 17 décembre 2025.
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