Prix immobilier à Aboncourt-Gesincourt (70500)
Prix au m² et ventes réelles à Aboncourt-Gesincourt, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 216 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Aboncourt-Gesincourt en bref
À Aboncourt-Gesincourt, une maison se vend en médiane 437 €/m², soit 61 050 € pour 99 m² (-66,4 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Aboncourt-Gesincourt se classe 275e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aboncourt-Gesincourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Aboncourt-Gesincourt
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 238 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 346 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Aboncourt-Gesincourt ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Aboncourt-GesincourtDernières ventes à Aboncourt-Gesincourt
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Nouveaux | 160 m² · 5 p. | 700 m² | 57 100 € | 357 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Chenevieres | 104 m² · 4 p. | 4 033 m² | 86 000 € | 827 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 94 m² · 4 p. | 152 m² | 41 050 € | 437 |
| avr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 50 m² · 2 p. | 674 m² | 65 000 € | 1 300 |
| nov. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 2 p. | 1 481 m² | 30 000 € | 429 |
| févr. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 6 p. | 814 m² | 39 000 € | 325 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Puits | 124 m² · 5 p. | 1 374 m² | 46 000 € | 371 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Puits | 94 m² · 4 p. | 2 211 m² | 85 000 € | 904 |
| juin 2021 | Maison | Che Du Blaireau | 150 m² · 6 p. | 1 337 m² | 180 000 € | 1 200 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Nouveaux | 72 m² · 3 p. | 7 910 m² | 70 000 € | 972 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aboncourt-Gesincourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aboncourt-Gesincourt (maisons 632 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Purgerot | 2,5 km | 710 (+12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Baulay | 3,9 km | 759 (+20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Arbecey | 4,1 km | 637 (+1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Gevigney-et-Mercey | 4,1 km | 892 (+41 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Chargey-lès-Port | 5,0 km | 757 (+20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Conflandey | 5,8 km | 1 136 (+80 %) | 838 | 18 |
| Prix immobilier Montureux-lès-Baulay | 5,9 km | 738 (+17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Amance | 6,2 km | 758 (+20 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aboncourt-Gesincourt
- Quel est le prix au m² à Aboncourt-Gesincourt (70500) ?
- Pour une maison, 437 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -66,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 385 et 955 €/m².
- Combien coûte une maison à Aboncourt-Gesincourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aboncourt-Gesincourt sur les deux dernières années publiées est de 61 050 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aboncourt-Gesincourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Aboncourt-Gesincourt est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (632 contre 1 179 €/m²). Autour : Purgerot 710 €/m², Baulay 759 €/m², Arbecey 637 €/m², Gevigney-et-Mercey 892 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aboncourt-Gesincourt : 22 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Saône
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.