Prix immobilier à Arbecey (70120)
Prix au m² et ventes réelles à Arbecey, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 228 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Arbecey en bref
À Arbecey, une maison se vend en médiane 606 €/m², soit 59 500 € pour 102 m² (-33,6 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Arbecey se classe 274e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arbecey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 790 | 5 |
| 2022 | 487 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Arbecey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 81 510 € | 106 m² | 743 | 4 |
Les rues de Arbecey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Moulin1 172 €/m²3 ventes · 147 700 € médian
- Gr Grande Rue537 €/m²6 ventes · 69 750 € médian
- Rue de la Creuse507 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue537 €/m²6 ventes · 69 750 € médian
- Rue de la Creuse507 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue du Moulin1 172 €/m²3 ventes · 147 700 € médian
Les DPE à Arbecey
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 203 kWh/m² · E 244 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 94 m² · 4 p. | 3 547 m² | 57 000 € | 606 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Etang | 120 m² · 3 p. | 636 m² | 80 000 € | 667 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 46 m² · 2 p. | 619 m² | 27 000 € | 587 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 75 m² · 3 p. | 973 m² | 59 500 € | 793 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Creuse | 92 m² · 3 p. | 1 026 m² | 95 000 € | 1 033 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Charmes | 130 m² · 5 p. | 3 304 m² | 69 500 € | 535 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 126 m² · 4 p. | 1 542 m² | 161 000 € | 1 278 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De L Etang | 120 m² · 3 p. | 636 m² | 83 020 € | 692 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 72 m² · 2 p. | 207 m² | 29 500 € | 410 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 236 m² · 8 p. | 1 879 m² | 115 000 € | 487 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Creuse | 72 m² · 2 p. | 423 m² | 31 000 € | 431 |
| août 2022 | Maison | Pl De La Mairie | 97 m² · 4 p. | 1 248 m² | 55 000 € | 567 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arbecey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arbecey (maisons 637 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aboncourt-Gesincourt | 4,1 km | 632 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Purgerot | 4,1 km | 710 (+11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Combeaufontaine | 4,4 km | 802 (+26 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Semmadon | 4,5 km | 579 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Augicourt | 4,7 km | 749 (+18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chargey-lès-Port | 4,8 km | 757 (+19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Gevigney-et-Mercey | 6,1 km | 892 (+40 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Gourgeon | 7,1 km | 647 (+2 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arbecey
- Quel est le prix au m² à Arbecey (70120) ?
- Pour une maison, 606 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -33,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 504 et 954 €/m².
- Combien coûte une maison à Arbecey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arbecey sur les deux dernières années publiées est de 59 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arbecey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arbecey ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arbecey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Moulin (1 172 €/m²), Gr Grande Rue (537 €/m²), Rue de la Creuse (507 €/m²). Les plus accessibles : .
- Arbecey est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (637 contre 1 179 €/m²). Autour : Aboncourt-Gesincourt 632 €/m², Purgerot 710 €/m², Combeaufontaine 802 €/m², Semmadon 579 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arbecey : 3 septembre 2025.
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