Prix immobilier à Combeaufontaine (70120)
Prix au m² et ventes réelles à Combeaufontaine, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 571 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Combeaufontaine en bref
À Combeaufontaine, une maison se vend en médiane 966 €/m², soit 123 500 € pour 130 m² (-2,7 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Combeaufontaine se classe 228e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 708 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Combeaufontaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Combeaufontaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 94 050 € | 120 m² | 812 | 3 |
| Maison 4 pièces | 122 000 € | 130 m² | 1 006 | 4 |
Les DPE à Combeaufontaine
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CombeaufontaineDernières ventes à Combeaufontaine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 120 m² · 3 p. | 1 708 m² | 39 500 € | 329 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 89 m² · 3 p. | 470 m² | 94 050 € | 1 057 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Franche Comte | 241 m² · 7 p. | 2 889 m² | 232 800 € | 966 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Combe | 98 m² · 4 p. | 773 m² | 135 000 € | 1 378 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Paris | 172 m² · 4 p. | 3 029 m² | 109 000 € | 634 |
| juin 2024 | Maison | Pl De La Vierge | 152 m² · 3 p. | 1 007 m² | 123 500 € | 813 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Hantes | 146 m² · 5 p. | 2 808 m² | 171 350 € | 1 174 |
| sept. 2023 | Maison | Prom Des Champs | 128 m² · 4 p. | 1 000 m² | 183 000 € | 1 430 |
| avr. 2023 | Maison | Le Village Nord | 132 m² · 4 p. | — | 70 000 € | 530 |
| avr. 2023 | Maison | Le Village Nord | 193 m² · 8 p. | 14 450 m² | 152 900 € | 792 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Franche Comte | 111 m² · 3 p. | 1 031 m² | 128 250 € | 1 155 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Vesoul | 76 m² · 2 p. | 1 673 m² | 33 000 € | 434 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Combeaufontaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Combeaufontaine (maisons 802 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Semmadon | 3,8 km | 579 (-28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Confracourt | 3,8 km | 658 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Gourgeon | 4,0 km | 647 (-19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Arbecey | 4,4 km | 637 (-21 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 5,9 km | 1 060 (+32 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Augicourt | 6,6 km | 749 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chargey-lès-Port | 7,6 km | 757 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vauconcourt-Nervezain | 7,8 km | 962 (+20 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Combeaufontaine
- Quel est le prix au m² à Combeaufontaine (70120) ?
- Pour une maison, 966 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -2,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 576 et 1 086 €/m².
- Combien coûte une maison à Combeaufontaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Combeaufontaine sur les deux dernières années publiées est de 123 500 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Combeaufontaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Combeaufontaine ?
- Maison 4 pièces : 122 000 € (130 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Combeaufontaine est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (802 contre 1 179 €/m²). Autour : Semmadon 579 €/m², Confracourt 658 €/m², Gourgeon 647 €/m², Arbecey 637 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Combeaufontaine : 15 décembre 2025.
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