Prix immobilier à Gourgeon (70120)
Prix au m² et ventes réelles à Gourgeon, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 188 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Gourgeon en bref
À Gourgeon, une maison se vend en médiane 606 €/m², soit 52 500 € pour 88 m² (-4,7 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Gourgeon se classe 270e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gourgeon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gourgeon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 89 000 € | 111 m² | 802 | 3 |
Les DPE à Gourgeon
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 244 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 397 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GourgeonDernières ventes à Gourgeon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chanois | 75 m² · 2 p. | 698 m² | 35 000 € | 467 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chanois | 47 m² · 1 p. | 1 085 m² | 35 000 € | 745 |
| nov. 2024 | Maison | Le Village | 154 m² · 4 p. | 2 100 m² | 93 000 € | 604 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Vesoul | 75 m² · 4 p. | 1 727 m² | 65 000 € | 867 |
| juin 2024 | Maison | Che De Semmadon | 157 m² · 6 p. | 7 051 m² | 105 000 € | 669 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Derriere L'Eglise | 100 m² · 5 p. | 878 m² | 40 000 € | 400 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Chanois | 111 m² · 4 p. | 816 m² | 89 000 € | 802 |
| juil. 2023 | Maison | Che De Semmadon | 125 m² · 5 p. | 1 982 m² | 119 400 € | 955 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Treige | 148 m² · 5 p. | 1 668 m² | 80 000 € | 541 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Chanois | 76 m² · 3 p. | 271 m² | 31 000 € | 408 |
| oct. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 3 p. | 277 m² | 38 900 € | 556 |
| sept. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 92 m² · 5 p. | 2 114 m² | 80 000 € | 870 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gourgeon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gourgeon (maisons 647 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Semmadon | 3,2 km | 579 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Combeaufontaine | 4,0 km | 802 (+24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Confracourt | 5,6 km | 658 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Augicourt | 6,4 km | 749 (+16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Preigney | 7,0 km | 609 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Arbecey | 7,1 km | 637 (-2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vauconcourt-Nervezain | 7,1 km | 962 (+49 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Roche-Morey | 7,5 km | 610 (-6 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gourgeon
- Quel est le prix au m² à Gourgeon (70120) ?
- Pour une maison, 606 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -4,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 544 et 850 €/m².
- Combien coûte une maison à Gourgeon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gourgeon sur les deux dernières années publiées est de 52 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gourgeon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gourgeon ?
- Maison 4 pièces : 89 000 € (111 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Gourgeon est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (647 contre 1 179 €/m²). Autour : Semmadon 579 €/m², Combeaufontaine 802 €/m², Confracourt 658 €/m², Augicourt 749 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gourgeon : 15 décembre 2025.
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