Prix immobilier à Vauconcourt-Nervezain (70120)
Prix au m² et ventes réelles à Vauconcourt-Nervezain, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 217 habitants. Dernière vente connue : 16 avril 2025.
Vauconcourt-Nervezain en bref
À Vauconcourt-Nervezain, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 87 000 € pour 100 m² (+4 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Vauconcourt-Nervezain se classe 188e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vauconcourt-Nervezain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vauconcourt-Nervezain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 70 m² | 962 | 3 |
Les DPE à Vauconcourt-Nervezain
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 169 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 533 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vauconcourt-NervezainDernières ventes à Vauconcourt-Nervezain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Massin | 135 m² · 5 p. | 3 547 m² | 135 000 € | 1 000 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Gue | 70 m² · 2 p. | 1 200 m² | 124 000 € | 1 771 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Gue | 70 m² · 2 p. | 1 237 m² | 38 000 € | 543 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Cannes | 52 m² · 2 p. | 863 m² | 50 000 € | 962 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Docteur Massin | 42 m² · 1 p. | 10 589 m² | 50 000 € | 1 190 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Poste | 76 m² · 4 p. | 519 m² | 75 000 € | 987 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Vieux Fourneau | 190 m² · 5 p. | 5 276 m² | 110 300 € | 581 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 100 m² · 3 p. | 574 m² | 109 000 € | 1 090 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Docteur Massin | 150 m² · 4 p. | 1 113 m² | 55 000 € | 367 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Docteur Massin | 157 m² · 4 p. | 622 m² | 198 000 € | 1 261 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Docteur Massin | 71 m² · 3 p. | 934 m² | 65 410 € | 921 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Docteur Massin | 120 m² · 3 p. | 1 110 m² | 63 000 € | 525 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vauconcourt-Nervezain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vauconcourt-Nervezain (maisons 962 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Theuley | 4,1 km | 814 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Confracourt | 4,7 km | 658 (-32 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Renaucourt | 5,4 km | 743 (-23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lavoncourt | 5,5 km | 1 100 (+14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vanne | 6,2 km | 751 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villers-Vaudey | 6,2 km | 597 (-38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fédry | 6,7 km | 650 (-32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Gourgeon | 7,1 km | 647 (-33 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vauconcourt-Nervezain
- Quel est le prix au m² à Vauconcourt-Nervezain (70120) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 581 et 1 090 €/m².
- Combien coûte une maison à Vauconcourt-Nervezain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vauconcourt-Nervezain sur les deux dernières années publiées est de 87 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vauconcourt-Nervezain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vauconcourt-Nervezain ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Vauconcourt-Nervezain est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (962 contre 1 179 €/m²). Autour : Theuley 814 €/m², Confracourt 658 €/m², Renaucourt 743 €/m², Lavoncourt 1 100 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vauconcourt-Nervezain : 16 avril 2025.
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