Prix immobilier à Amance (70160)
Prix au m² et ventes réelles à Amance, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 669 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Amance en bref
À Amance, une maison se vend en médiane 546 €/m², soit 99 000 € pour 102 m² (-36,2 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Amance se classe 240e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 598 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Amance
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 988 | 5 |
| 2023 | 472 | 9 |
| 2024 | 856 | 8 |
| 2025 | 546 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Amance
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 72 350 € | 94 m² | 844 | 9 |
| Maison 5 pièces | 57 000 € | 106 m² | 483 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 126 667 € | 183 m² | 758 | 5 |
Les rues de Amance : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Beauregard1 184 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- Rue des Journaux789 €/m²3 ventes · 126 667 € médian
- Rue de la Gare758 €/m²3 ventes · 143 100 € médian
- Rue du Faubourg639 €/m²6 ventes · 68 500 € médian
- Rue du Mont604 €/m²4 ventes · 70 250 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue472 €/m²3 ventes · 44 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Faubourg639 €/m²6 ventes · 68 500 € médian
- Rue du Mont604 €/m²4 ventes · 70 250 € médian
- Gr Grande Rue472 €/m²3 ventes · 44 400 € médian
- Rue Beauregard1 184 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- Rue de la Gare758 €/m²3 ventes · 143 100 € médian
Les DPE à Amance
107 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 39 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 165 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Journaux | 163 m² · 7 p. | 1 942 m² | 126 667 € | 777 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 183 m² · 6 p. | 3 739 m² | 100 000 € | 546 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 75 m² · 3 p. | 307 m² | 25 000 € | 333 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Mont | 110 m² · 5 p. | 720 m² | 47 000 € | 427 |
| mai 2025 | Maison | Rue Beauregard | 72 m² · 4 p. | 2 652 m² | 87 000 € | 1 208 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Faubourg | 80 m² · 4 p. | 127 m² | 69 500 € | 869 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Mont | 120 m² · 4 p. | 1 925 m² | 91 000 € | 758 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Faubourg | 77 m² · 4 p. | 676 m² | 65 000 € | 844 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Beauregard | 98 m² · 4 p. | 7 152 m² | 116 000 € | 1 184 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Beauregard | 182 m² · 8 p. | 6 243 m² | 99 000 € | 544 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 96 m² · 5 p. | 20 789 m² | 118 000 € | 1 229 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Roussey | 135 m² · 4 p. | 930 m² | 243 800 € | 1 806 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Amance
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Amance (maisons 758 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Baulay | 2,4 km | 759 (0 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Faverney | 2,6 km | 974 (+28 %) | 676 | 50 |
| Prix immobilier Menoux | 4,3 km | 667 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Senoncourt | 5,2 km | 819 (+8 %) | 775 | 12 |
| Prix immobilier Amoncourt | 6,1 km | 989 (+30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Fleurey-lès-Faverney | 6,1 km | 930 (+23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Aboncourt-Gesincourt | 6,2 km | 632 (-17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montureux-lès-Baulay | 6,3 km | 738 (-3 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Amance
- Quel est le prix au m² à Amance (70160) ?
- Pour une maison, 546 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -36,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 461 et 1 067 €/m².
- Combien coûte une maison à Amance ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Amance sur les deux dernières années publiées est de 99 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Amance ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Amance ?
- Maison 4 pièces : 72 350 € (94 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 57 000 € (106 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Amance ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Beauregard (1 184 €/m²), Rue des Journaux (789 €/m²), Rue de la Gare (758 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (472 €/m²).
- Amance est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (758 contre 1 179 €/m²). Autour : Baulay 759 €/m², Faverney 974 €/m², Menoux 667 €/m², Senoncourt 819 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Amance : 26 septembre 2025.
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